Дом с коммерцией рядом с морем в Анапе

Описание

Дом в центре Анапы. В равной степени удаленности как от песчаного центрального пляжа, так и от галечного – примерно 20 минут пешком. Улица широкая, асфальтированная, хорошие подъездные пути. Первый этаж дома предназначен для проживания хозяев и состоит из 2-х жилых комнат, кухни, коридора и совмещенного санузла с полноценной ванной. Планировка 1 этажа: - Прихожая, (1,9 кв. м), - коридор (8,9 кв. м), - кухня (6,6 кв. м), - гостиная (20,0 кв. м), - жилая комната (11,2 кв. м), - совмещенный санузел (5.3 кв. м). Второй этаж имеет отдельный вход и состоит из пяти 2, 3-местных номеров, предназначенных для сдачи в аренду отдыхающим. Планировка 2 этажа: - коридор (8,7 кв. м), - 1 жилая комната (7.5 кв. м), - совмещенный санузел с душевой кабиной (1,7 кв. м), - 2 жилая комната (11,6 кв. м), - совмещенный санузел с душевой кабиной (2,2 кв. м), - 3 жилая комната (9,2 кв. м), - совмещенный санузел с душевой кабиной (2,2 кв. м), - 4 жилая комната (9,2 кв. м), - совмещенный санузел с душевой кабиной (2,2 кв. м), - 5 жилая комната (10,7 кв. м), - совмещенный санузел с душевой кабиной (2,2 кв. м). Просторный двор перед домом выложен тротуарной плиткой. Дом расположен на участке, находящемся на возвышенности, не подтапливается, Во дворе имеется летняя кухня, с водопроводом и газом (для газовой плиты), крытая зона отдыха с деревянным столом и скамейками для уютного времяпрепровождения. За домом расположен сад с плодовыми деревьями и небольшой огород. Категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под индивидуальную жилую застройку. Коммуникации: - центральный водопровод, - центральная канализация, - центральное газоснабжение - индивидуальное газовое отопление (двухконтурный газовый котел) Вы сами регулируете температуру в доме, включаете и выключаете, когда Вам необходимо. - электричество 15 кВт. Коммунальные платежи невысокие даже в холодные месяцы. В доме очень тепло зимой и прохладно летом. По фасаду длина участка 6 м. По периметру двора забор на монолитном основании, ворота распашные металлические. Хорошие подъездные асфальтированные пути, улица широкая, застройка неплотная, у дома имеется придомовая территория с воротами, парковка для 2 автомобилей перед двором и 2 автомобилей во дворе дома. Имеется возможность приобретения соседнего участка (3,44 сотки) и объединить в один участок, общей площадью 6,7 соток Полная стоимость в договоре. В собственности более 10 лет.