Дом 174 м² на участке 17 сот.

Описание

Дом 174 м² + гостевой дом 46 м² на первой линии каскада прудов — деревня Руднево, Каширский район. 17 соток ИЖС, капитальный кирпичный дом с отдельным гостевым домом и хозблоком. Главное преимущество — первая линия каскада прудов: вид на воду, рыбалка прямо с участка, тишина и природа без плотной застройки напротив. До трассы М-4 «Дон» — около 2 км, дорога к воротам асфальтирована. Дом полностью готов к проживанию — мебель и техника остаются новым собственникам, можно заехать сразу после сделки. Жилая 74 м². Основной дом (2 этажа + подвал): Кухня-гостиная; Две спальни на первом этаже; Тёплая веранда; Просторная гостиная с бильярдом на втором этаже; Дополнительная спальня; Подвал: гараж на 2 машины, котельная, насосная станция. Гостевой дом, 46 м²: Отдельно стоящий, с самостоятельным входом, две комнаты. Подойдёт для гостей, родителей, взрослых детей, кабинета, мастерской или сдачи в аренду. Коммуникации: ✅ Электричество 15 кВт ✅ Отопление электрическое, тариф деревенский (пониженный) + камин; ✅ Собственная скважина и система очистки воды; ✅ Горячее водоснабжение; ✅ Септик; ✅ Заливной фундамент, дренаж по периметру участка; ✅ Крыша заменена ~4 года назад. В деревне в течение года планируется газификация (по информации от администрации/соседей — актуальный статус уточняйте при просмотре). Участок: Правильной формы, полностью огорожен. Высажены плодовые деревья, туи, голубые ели. Достаточно места под сад, огород, баню, беседку или бассейн. Расположение: Рядом — озеро с чистой водой и подводными ключами, соседи проживают постоянно. До магазинов, аптеки, школы, детсада и пунктов Ozon/Wildberries в д. Барабаново — около 5 минут на машине. В Руднево регулярно приезжает автолавка, рядом — Burger King. Есть автобусное сообщение до станции Кашира (Павелецкое направление). Документы: Один взрослый собственник, без долгов и обременений. Подходит под ипотеку. Возможен разумный торг после осмотра. Показы: в будни — оперативно, в выходные — по предварительному согласованию. 📞 Звоните, чтобы договориться о просмотре.