Инвестиции в отель 5 Домбай. Лизинг для юрлиц

Описание

Уважаемые собственники бизнеса! Предлагаем вам уникальную возможность приобрести доходные апартаменты в премиальном инвестиционном отеле Amanauz 5* на курорте Домбай через финансовый лизинг . Это не просто покупка недвижимости, а стратегический инструмент, позволяющий законно направить налоговые платежи в создание пассивного актива, который будет приносить доход долгие годы, в том числе как пенсионный резерв. Для кого это решение: · Для компаний и ИП на ОСНО. · Для тех, кто ищет легальные способы оптимизации налога на прибыль и НДС. · Для инвесторов с горизонтом планирования от 5 лет. Ключевые преимущества для бизнеса (ст. 264, 171–172, 259.3 НК РФ): 1. Налоговая экономия: лизинговые платежи относятся на расходы, а НДС принимается к вычету, что в комплексе дает экономию до 47% от каждого платежа. 2. Ускоренная амортизация: применяем коэффициент 3, что позволяет списать стоимость актива для налогового учета в 3 раза быстрее (ст. 259.3 НК РФ). 3. Сохранение оборотного капитала: аванс от 5% вместо 30% по ипотеке. Деньги продолжают работать в вашем основном бизнесе. Объект: Инвест-отель Amanauz 5* · Локация: Домбай, КЧР. В 40 метрах от канатной дороги. Беспрецедентный вид на горы . · Партнер: Банк ДОМ.РФ (проектное финансирование 6,2 млрд руб.) . · Стоимость лота: от 21,1 млн ₽ . · Прогнозируемая доходность: (пассивный доход от 3,7 млн ₽ в год) . · Срок окупаемости: от 6 лет . Полная "бесшовность" для вас: · УК встроена в сделку: профессиональная управляющая компания Primell Hotel Group уже является неотъемлемой частью инвестиционной структуры . Она берет на себя поиск арендаторов, обслуживание и все операционные вопросы. Вы просто получаете доход. · Юридическое сопровождение: полный цикл сделки — от ДДУ до перехода права собственности. Условия сотрудничества: · Лизинг: аванс от 30%, срок до 5 лет. · Индивидуальный расчет: для каждого клиента мы готовим точный расчет с учетом специфики его налоговой системы. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы получить полный инвестиционный меморандум и персональный расчет эффективности!