🔥ЖК Новатория | Ломоносовский р-н | От 3,86 млн ₽ | Ипотека

Описание

🔥 **ЖК «НОВАТОРИЯ» | ЛОМОНОСОВСКИЙ РАЙОН | ОТ 3,86 МЛН ₽ | НОВОСЕЛЬЕ** Ищете современное жилье в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой? ЖК «Новатория» — идеальный выбор для комфортной жизни! --- ## **О КОМПЛЕКСЕ:** **Застройщик:** Новастой (надежный застройщик, эскроу-счета в банке ДОМ.РФ) **Класс жилья:** Комфорт **Срок сдачи:** 4 кв. 2026 – 4 кв. 2027 **Этажность:** до 12 этажей (среднеэтажная застройка) **Тип дома:** Кирпич + монолит **Отделка:** Подчистовая, без отделки (возможен дозаказ чистовой!) --- ## **ЛОКАЦИЯ:** ⏱ **6 минут** на автобусе до ж/д станции «Стрельна» 🚗 **40-60 минут** до центра Санкт-Петербурга 🌲 **17 минут пешком** до природного заказника «Шунгеровский» 🏛 **Район:** Ломоносовский, мкр. Новоселье 📋 **Регистрация:** Лен. область --- ## **ПЛАНИРОВКИ И ЦЕНЫ:** ### **Корпус 2.Б (сдача Q4 2027, ключи Q2 2028):** - **Студии** (28,68–31,62 м²) — от 4 891 374 ₽ - **1-комн.** (31,22–38,25 м²) — от 5 141 934 ₽ - **2-комн. (Евро)** (35,3–38,12 м²) — от 5 607 405 ₽ - **2-комн.** (43,59–53,92 м²) — от 7 375 428 ₽ - **3-комн. (Евро)** (54,15 м²) — 8 674 830 ₽ - **4-комн. (Евро)** (72,55–75,09 м²) — от 11 753 100 ₽ ### **Корпус 2.А (сдача Q4 2027, ключи Q2 2028):** - **Студии** (30,29–31,04 м²) — от 5 152 329 ₽ - **1-комн.** (29,58–35,73 м²) — от 4 885 137 ₽ - **2-комн. (Евро)** (33,18–39,8 м²) — от 5 479 677 ₽ - **2-комн.** (42,61–54,25 м²) — от 7 209 612 ₽ - **3-комн. (Евро)** (49,88–58,5 м²) — от 8 282 574 ₽ - **3-комн.** (63,35 м²) — от 10 462 252 ₽ **Всего в продаже:** 1011 квартир из 1307! --- ## ✨ **ПРЕИМУЩЕСТВА ЖК «НОВАТОРИЯ»:** ### 🌳 **Закрытый двор-парк без машин:** - Профессиональный ландшафтный дизайн - 20 наименований многолетних растений - Вечнозеленые ели, клены, рябины - Трехуровневая подсветка двора - Тематические площадки с индивидуальным дизайном ### 🏗 **Архитектура:** - Фасады из кирпича естественных цветов - Архитектурная подсветка в теплых тонах - Переменная этажность для комфортной среды ### 🔒 **Безопасность:** - Система видеонаблюдения (около 20 камер) - Охват входов, двора и прилегающих улиц - Антивандальные материалы в входных группах - Вход с уровня тротуара (удобно для родителей с колясками) ### 🏠 **Квартиры:** - Черновая и предчистовая отделка - **Возможен дозаказ чистовой отделки** (включить в ипотеку!) - Санузлы с функцией лапомойки (для владельцев животных и семей с детьми!) - Продуманные планировки до мелочей ### **Инфраструктура комплекса:** - Бульвар, объединяющий 4 очереди строительства - Детский сад на территории - Велодорожки - Воркаут-зона - Площадки для командных игр (вне двора, чтобы не мешать отдыху) - Специальная площадка для выгула собак - Уютные зоны для прогулок среди деревьев и кустарников --- ## 💎 **СПЕЦИАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ:** ✅ **6 АКЦИЙ** от застройщика! ✅ **Эскроу-счета** в банке ДОМ.РФ (безопасная сделка) ✅ **Ипотека** — помогу с одобрением ✅ **Материнский капитал** — помогу использовать ✅ **Рассрочка** — возможна ✅ **Trade-in** — обмен вашей недвижимости --- ## **ПОЧЕМУ СТОИТ КУПИТЬ СЕЙЧАС:** ✔️ **Ломоносовский район** — активно развивается, цены растут ✔️ **Близость к природе** — заказник «Шунгеровский» рядом ✔️ **Транспортная доступность** — ж/д станция «Стрельна» ✔️ **Комфорт-класс** по доступной цене ✔️ **Закрытый двор** — безопасность детей ✔️ **Экология** — зеленая зона, малоэтажная застройка --- ## 📞 **КАК ПОЛУЧИТЬ ПОДРОБНУЮ ИНФОРМАЦИЮ:** 👤 **Всеволод** — ваш персональный менеджер 📱 **Нажмите «Показать телефон»** или **«Написать сообщение»** **Telegram-канал:** **@Dom_start** 🌐 **Моя страница:** **VsevolodHome** 💻 **Сайт:** DomStart (точка) toprealtors (точка) ru *(Напишите в чат — пришлю полный каталог с планировками!)* ⏰ **Работаю ежедневно с 9:00 до 21:00** --- ## 💡 **БОНУСЫ ПРИ ПОКУПКЕ:** → **Помощь в одобрении ипотеки** (даже в сложных случаях!) → **Сопровождение сделки** от выбора квартиры до получения ключей → **Юридическая проверка** документов --- **#новостройкиСПб #ЖКНоватория #ЛомоносовскийРайон #Новоселье #купитьквартиру #новостройкиЛенобласть #ипотека #маткапитал #комфорткласс #Novastroy #DomStart #VsevolodHome #квартирывСПб #недвижимостьСПб** --- **⚠️ НЕ УПУСТИТЕ!** Осталось всего **1011 квартир из 1307** — количество ограниченно! Цены растут с каждым месяцем. Успейте купить по выгодной стоимости! **Звоните или пишите прямо сейчас!** Подберу лучшую квартиру под ваш бюджет и помогу с оформлением! 📲 **Подписывайтесь на Telegram-канал @Dom_start** — горячие предложения и обзоры ЖК каждый день! 👤 **Моя страница: VsevolodHome**