Описание

Продается угловой земельный участок в Анапе под коммерцию, в частности можно под шиномонтаж, СТО. Структурно это участок 1.5сотки ИЖС и жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры, которая на время освоения земельного участка может послужить комфортабельной штаб-квартирой или ситуационным центром со всеми удобствами и коммуникациями. По порядку, в продаже квартира в малоквартирном доме по ул. Чехова, в районе Южного рынка улицы Краснодарской, четная сторона. Дом двухэтажный, всего 7квартир. Квартира двухкомнатная общей площадью 35кв.м, две комнаты 13 и 10кв.м, кухня 5.5кв.м, прихожая 5.5кв.м, санузел совместный, установлена душевая кабина. Отопление газовое от напольного котла, также имеется индивидуальный газовый котел, который существенно снижает ваши расходы на горячую воду и отопление. Дополнительно на фасадной части имеется бытовка для садовых принадлежностей и различного бытового инвентаря, коим как правило густо обрастает любой дом, где есть хоть немного свободной земли. А, земли здесь хватает, в том числе и под выгодный перспективный проект. Функционал объекта таков, что все обособлено, имеется отдельный вход, вернее их два(один со «Стометровки»), второй на фасаде. территория огорожена. При реализации выгодного коммерческого проекта весьма кстати окажется имеющееся парковочное пространство, рассчитанное как минимум на 4 автомобиля. Получается, что у вас есть собственное отдельное жилье и участок, который нужно правильно освоить для дальнейшего развития. В продолжение "земельного вопроса" сообщаем, что в непосредственной собственности владельца а в перспективе и вашей находится 1.5сотки, не освоенная лакомая часть порядка 5х20м, пока под тыквой и алычой. Назначение ИЖС, угловой на проезде, а это еще один бонус в копилку. Квартира ухоженная, ремонт. Все остается. География выгодная : Южный рынок, транспортный хаб(пятачок)на все городские направления Анапы, обслуживаемые автобусным сообщением, Анапское УВД, Университет МПГУ, СОШ № 6, торговый ряд ул Промышленной, до пляжа по ул. Гребенской 20мин, можно и на Высокий Берег добраться также быстро.