Описание

Продается единым лотом: ✔️ Нежилое здание (гараж), 36 кв.м Кадастровый номер: 16:55:010403:933 ✔️ Земельный участок, 36 кв.м Кадастровый номер: 16:55:010403:244 Категория земель: Земли населенных пунктов Разрешенное использование: Под индивидуальное гаражное строительство 📍 Локация: Республика Татарстан, Бавлинский район, г. Бавлы, район ЛПДС. 💎 Почему это выгодное приобретение? 🔹 Прозрачная юридическая история Объект приобретен на открытых торгах по банкротству (должник — физическое лицо). Вся цепочка прав чиста. Продажа от собственника, который уже прошел этап торгов. 🔹 Земля в собственности, а не аренда Участок оформлен, с видом разрешенного использования под гаражное строительство. Это не просто «гараж в ГСК», а отдельный объект недвижимости с участком. 🔹 Никаких ограничений от ЛПДС Финансовый управляющий подтвердил: нет обременений, запретов или ограничений, связанных с ЛПДС. Единственное письмо от Транснефти в адрес бывшего должника носило рекомендательный характер: — не загораживать проезд к магистральному нефтепроводу; — не загрязнять территорию; — бережно относиться. Фактически это стандартные требования для любой эксплуатации объекта в данной локации. 🧠 Кому подойдет? ✅ Тем, кто ищет недорогую недвижимость с землей ✅ Инвесторам / перекупщикам — хорошая маржинальность при перепродаже ✅ Для мастерской, склада, бокса ✅ Тем, кто хочет зафиксировать актив по цене ниже рыночной 💰 Цена и условия 🔥 Цена: 160 000 рублей (торг уместен при быстрой сделке) 💰 Почему цена ниже рынка? Потому что мы ориентируемся на оборачиваемость средств, а не на долгие продажи. Если вы ищете вариант для себя или для бизнеса с чистой юрпредысторией — это предложение для вас. 📄 Документы готовы к сделке. Показ по договоренности. Быстрый выход на сделку. 📞 Звоните или пишите в чат. На сообщения отвечаю быстро. Объявление активно до момента продажи.