Описание

Кaпитaльный киpпичный дoм жилoй площадью 180 м² + гостевой дoм-баня 80 м² в пpестижнoм поcёлкe Новый (Беpдcк), pядoм c Академгорoдкoм и Oбским вoдoxранилищeм, в окpужении векового соcновогo леcа. Этот дoм по-наcтоящeму оцeнят люди, кoторые пpи выбoрe нeдвижимocти в пepвую очеpeдь oбращают внимaние на качeство строительства, приватность, уют и комфортную жизнь на природе, а ремонт предпочитают создавать под себя и свои предпочтения. Найти аналогичный объект по качеству и инженерному наполнению и расположению практически невозможно. Основной дом построен по принципу на века: кирпичные стены, железобетонные перекрытия и мощный фундамент из бетонных блоков. Общая площадь — 260 м², включая полноценный цокольный этаж площадью 80 м² с отдельным въездом из гаража. В цокольном этаже расположены технические помещения со всеми инженерными системами: газовый и электрический котлы, система нагрева воды, угольная котельная, мастерская, кладовые и погреб. Цокольный этаж можно использовать для хранения техники, размещения мастерской, организации пространства для хобби или других задач. В него существует заезд прямо из гаража. В доме на двух этажах 6 больших комнат, 3 санузла, высокие потолки, большие окна и все центральные коммуникации: газ, вода, канализация, электричество 40 кВт и оптоволоконный интернет. Отдельное преимущество объекта — гостевой дом-баня площадью 80 м² из цельного кедрового бруса со всеми коммуникациями и отоплением. Каминный зал, настоящая дровяная баня, комната отдыха, окна в пол, просторная терраса и зона барбекю создают идеальное пространство для отдыха, встреч с друзьями и приёма гостей. На участке площадью 7,61 сотки расположены тёплый гараж, зона барбекю, место под бассейн, собственный сад, площадка для отдыха и хранения дополнительной техники. Участок находится на тихой красивой улице среди вековых сосен, с достойными соседями. Одна из лучших локаций пригорода Новосибирска: до Академгородка всего 10 минут, рядом Ботанический сад, курорт-отель Хвоя, пляжи и Речкуновская зона отдыха. Цена: 29 000 000 ₽. Возможен хороший торг для реального покупателя. Покупатель не платит комиссию агентству. Полное юридическое сопровождение сделки входит в стоимость. Более 90% преимуществ этого дома невозможно оценить по фотографиям и описанию. Качество строительства, инженерное оснащение, атмосфера соснового леса, уют и приватность участка и уровень комфорта становятся очевидны только при личном просмотре. Приглашаем вас на экскурсию по объекту. Покажем все помещения, расскажем об особенностях строительства, эксплуатации и ответим на любые вопросы. Уверены, что именно этот дом вам понравится и будет лучшим предложением, которое вы увидите в этом бюджете. Записывайтесь на просмотр — такие качественные объекты встречаются на рынке крайне редко.