Описание

Продаётся готовая складская база в промышленной зоне Благовещенска. 📍 Благовещенск, ул. Полевая, 87 Район Астрахановки — Сплавная контора. Удобный подъезд через ул. Театральную. Объект расположен в сформированной промышленной зоне. Рядом находятся действующие базы, склады и производственные предприятия. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК — 0,51 ГА • Площадь — около 5 100 м² / 51 сотка • Вид разрешённого использования — склады • Кадастровый номер: 28:01:040737:296 • Территория полностью отсыпана • Участок полностью огорожен забором • Удобный подъезд для грузового транспорта Размер участка позволяет не только использовать существующий склад, но и построить дополнительные здания, увеличить складские площади или организовать стоянку грузового транспорта и спецтехники. НОВЫЙ СКЛАД — 600 М² Склад построен в 2025 году и готов к эксплуатации. • Площадь — 600 м² • Размер — 30 × 20 м • Высота в коньке — 8,2 м • Конструкция — металлический оцинкованный арочный склад • Качественный металл российского производства • Ворота — 4 м ширина × 4,3 м высота • Перед воротами оборудована погрузочно-разгрузочная площадка • Внутри — монолитный бетонный пол, рассчитанный на нагрузку грузового транспорта • Утепление стен изнутри — ППУ 5–7 см • Электрическая мощность — 85 кВт ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ Объект находится в черте Благовещенска, в промышленном районе с уже сложившейся деловой инфраструктурой. Рядом расположены жилые районы, что упрощает поиск сотрудников. Есть регулярное автобусное сообщение с центральной частью Благовещенска. Удобное расположение подходит для организации: склада • логистической базы • производства • базы строительной компании • хранения оборудования и материалов • стоянки спецтехники и грузового транспорта • собственного производственно-складского комплекса. ГОТОВЫЙ ОБЪЕКТ ДЛЯ БИЗНЕСА Покупатель получает земельный участок 0,51 га с назначением «Склады» + новый склад 600 м² + полностью отсыпанную и огороженную территорию. При этом свободная площадь участка оставляет возможность для дальнейшего строительства и расширения бизнеса. Документы готовы к продаже. Собственник. Звоните или пишите. Предоставлю дополнительную информацию и договоримся о просмотре объекта.