Описание

Аренда коммерческого помещения 200–840 м² | ТК | 2 этаж | выгодное отопление 
Сдается в аренду помещение на втором этаже торгового комплекса. Данное объявление от собственника, без посредников. Цена квадратного метра - от 500 рублей. 
Локация: г. Челябинск, п. Шагол, Коралловая 1 Комплекс расположен между районами Северок и ЧМЗ, что обеспечивает стабильный поток клиентов. 
— пешеходный переход расположен перед зданием 
👉 Вывеска на фасаде будет постоянно находиться в поле зрения водителей и пешеходов. 
Дополнительно: - Район активно застроен частным сектором - постоянные стройки - регулярный спрос на товары для дома, повседневных нужд, так же питание для животных (зоотовары) 
⸻ 
Площадь: — общая: 840 м² — возможна аренда от 200 м² — оптимальные форматы: 200 / 300 / 400 м² 
⸻ 
Формат помещения: Открытая планировка, чистовая отделка. Подходит под любую точку торговли, фитнес, студии, услуги. (Рассмотрим любые направления) ⸻ 
Коммуникации: — отопление (собственные котлы) — электричество — подведем под арендатора 
⸻ 
Ключевое преимущество: Собственная система отопления — 👉 затраты значительно ниже, чем в ЖК и классических ТЦ 
Это не мелочь, а экономия на постоянных расходах, особенно на больших площадях. 
⸻ 
Гибкость: — деление помещения возможно — перегородки обсуждаются индивидуально — готовы адаптировать площадь под арендатора 
⸻ 
Кого рассматриваем: — в приоритете: фитнес / спортзал (возможна аренда всей площади) — магазины от 200 м² — зоотовары — товары для дома — хозяйственные — Автотовары, товары для автомобилей 
⸻ 
Окружение (уже работает на 1 этаже): — федеральная продуктовая сеть «Монетка» — федеральный строительный магазин «Строительный двор» — доставка суши/пиццы с посадкой «Дайсё» 
Дополнительно: — салон красоты — парикмахерская — танцевальные школы — шахматный клуб — спортивные направления 
👉 Это формирует живой поток клиентов 
Важный момент: Сейчас комплекс находится в стадии активного наполнения. — к лету планируется заезд новых арендаторов на 1 этаж — в связи с этим будет расти трафик и стоимость аренды 
👉 Сейчас — точка входа по более выгодной цене. Подписываем официальный договор и фиксируем цену. ⸻ 
Итог: Подходит тем, кто умеет считать: — высокий трафик и видимость — гибкие площади — низкие эксплуатационные расходы — растущий торговый комплекс 
#арендапомещения #торговля #торговая точка #арендакоммерции #коммерческаянедвижимость #арендачелябинск #челябинскнедвижимость #арендатц #арендаторговогопомещения #помещениетц #торговаяплощадь #снятьпомещение #сдампомещение #арендамагазина #помещениеподмагазин #помещениеподбизнес #арендаподбизнес #помещениеподфитнес #помещениеподспортзал #арендаспортзала #помещениеподсклад #универсальноепомещение