Описание

🏡 Продается уютный дом на озере Увильды! 🌲☀️ Представляем вашему вниманию просторный дом в экологически чистом месте, всего в 90 км от Челябинска (асфальтированная дорога до самого участка!). 📍 Расположение: ДНТ «Ветеран-1», участок 2. Закрытая охраняемая территория посреди смешанного леса (сосны и березы) в окружении живописных скал. Всего 100 метров до кристально чистого озера Увильды! 🏞 🏠 Характеристики дома: Площадь: 138 кв.м. (2 этажа). Участок: 4 сотки. Фундамент: Сваи. Материал стен: Брус, дом качественно утеплен. Кровля: Металлочерепица. Дополнительные помещения: 🏚 Полноценный чердак. 🥕 Подвал под всем домом (2 входа: из дома и с улицы) — идеально для хранения урожая и заготовок! 🔥 Внутреннее убранство и удобства: Внутренняя отделка вагонкой, на полу — износостойкий ламинат 33 класса. Эксклюзивная деревянная резная лестница ручной работы. ❤️ В гостиной: Шикарный камин из коленного стекла (делали на заказ). 🚽 Теплые полы в санузле. Окна — качественные евроокна. Двери — полноценное деревянное полотно. На кухне есть печь. 🚗 Что остается новому хозяину: Вся мебель: вместительные шкафы, удобный диван, новый кухонный гарнитур, 2 двуспальные кровати, кресла, жалюзи на окнах. Бытовая техника: немецкий духовой шкаф, водонагреватель на 100 л (остаток гарантии 2 года!). Периметр дома под круглосуточным видеонаблюдением (камеры можем оставить по договоренности). 💡 Коммуникации и инфраструктура: ✅ Электричество 380 Вольт, 3 фазы. Расход около 2000 руб/мес. ✅ Отопление: электрические радиаторы. ✅ Своя скважина 20 м с водой, заведенной в дом (полная разводка). ✅ Канализация: собственный септик на участке. ✅ Интернет: безлимитный Ростелеком (700 руб/мес). ✅ Готовятся документы на подключение газа! 💧 Со стороны ДНТ — песочный пляж. 📋 Юридический статус и расходы: 📜 Дом имеет статус жилого (можно прописаться!), несмотря на то, что территория является особо охраняемой зоной. 👥 Годовой членский взнос в ДНТ — всего 14 000 рублей. В эту сумму входит ВСЁ: уборка снега, обработка от клещей, текущие работы. Никаких дополнительных платежей! 🚧 На участке: Машиноместо для авто. Недостроенная баня из бруса 32 — отличная возможность завершить строительство под себя. 👨👩👧👦 Соседи: Замечательные, дружные. 📞 Звоните для договоренности о просмотре! Убедитесь в комфорте и красоте этого места лично!