Описание

🌟Сдается в аренду гостиница 3 этажа 900 кв.м на участке 15 соток в ТЛПХ Дроздово-2. Гостиница построена из кирпича в 2017 году. Перекрытия монолит. ✔1й этаж из фбс блоков (60см). Армопояс монолит на каждом этаже. Утеплитель пеноплэкс (50мм). Фундамент лента (глубина 2,5 м). Крыша металлочерепица. ✔Гостиница оснащена видеонаблюдением, как в помещение, так и на участке. ✔В холле находится зона приема и размещение гостей. В гостинице 26 комнат. Окупаемость меньше 10 лет, прибыль до 700 000 рублей в месяц. Есть возможность использовать здание под пансионат. ✔На участке есть кирпичная беседка с крытой мангальной зоной, лучшее место для отдыха в любое время года. ✔ Участок сухой. правильной, прямоугольной формы, размер 36х42 м. Огорожен забором по периметру (профлист). Автоматические ворота (каждому постояльцу выдается ключ) и домофон с магнитным ключом. Перед домом асфальтированная площадка под стоянку. ✔ Круглогодичный подъезд (асфальт). ✔Отличное место, для круглогодичного проживания, все соседи построены, проживают постоянно. ✔ В зимнее время дороги чистят муниципальные службы, в ночное время улицы освещаются. 💡Коммуникации: ✔газ, свет 30 кВт, септик, скважина (125 м), котел, бойлер 500 л + теплообмен. 📍 Отличное расположение: ✔Московская область, Ленинский городской округ, ТЛПХ Дроздово-2. ✔Удобная транспортная доступность, остановка общественного транспорта в 50 метрах, маршрут №355 до ст.м. Домодедовская (15 мин.), маршрут №1228К до ст.м. Марьино (20 мин.). 🏙 Инфраструктура рядом: ✔пос. Развилка, совхоза имени В.И.Ленина и г. Видное в 15 минут езды: детские сады государственные и частные, школы, спорткомплекс Дельфин, автомойки, автосервис, пекарни, супермаркеты, рестораны, платная рыбалка, церкви, цветочные магазины, строймаркет, работает доставка. В 10 ходьбы мегамаркет Метро, ближайший аэропорт Домодедово. 🔹 Быстрый показ (онлайн/оффлайн) 📲 Звоните прямо сейчас! 🤝 Агентство недвижимости ООО Новая Жизнь. Быстро! Надежно! Честно!