Описание

Пpoдaeтcя НОВЫЙ, тёплый дом в молодом пocёлке «Новое Ильинское» Общей плoщадью дома - 90 кв.м (оптимальный одноэтажник в стиле Райта). Новое Ильинское – это современный коттеджный поселок, расположенный всего в 25 км от Москвы, рядом с Каширским шоссе и трассой М4 «Дон». Это место для тех, кто мечтает жить в гармонии с природой, наслаждаться тишиной и комфортом загородной жизни, сохраняя при этом близость к городской инфраструктуре мегаполиса. Поселок окружен вековым хвойным лесом, который обеспечивает чистый воздух и создает идеальные условия для прогулок, утренних пробежек и пикников. Лес порадует грибников щедрым урожаем маслят, опят и белых грибов. Вблизи поселка находится живописный водоем, где в жаркий день можно охладиться, позагорать или просто насладиться временем на природе. Комуникации: * Электричество 15 кВт подключено, щиток установлен, силовой кабель заведен в дом. * Магистральный газ: оплачен аванс на подключение, газификация поселка по плану. * Внутрипоселковые дороги: качественное асфальтированное дорожное покрытие. * Земля под ИЖС с возможностью оформить постоянную прописку. * Имеется септик и скважина с установленным насосом. * Охраняемая территория: поселок огражден и оснащен системой контроля доступа для безопасности жителей. Инфраструктура рядом * Магазин и аптека на территории. * Рядом пункты выдачи ОZОN и Willdbеrriеs. * Остановка общественного транспорта с регулярными рейсами до Москвы и Домодедова. * Церковь. * Абрамцево - объект культурного наследия. Крупные населенные пункты поблизости: * Востряково – 5 км. * Новое Домодедово – 6 км. * Город Домодедово – 9 км. Уникальные особенности * Природа и уединение: поселок окружен лесом, который дарит спокойствие и гармонию с природой. * Доступ к городским удобствам: близость к Москве и Домодедово делает Новое Ильинское оптимальным выбором для тех, кто ценит баланс между городом и загородной жизнью. При строительстве дома: Была цель при постройке - практичность и надежность во всём! Участок огорожен забором, установлены ворота и калитка. Дом поcтpоен в 2025 г. на мoнолитнoй плитe c гидpoизоляциeй и утeплeнием, материал стен - пеноблоки, кровля - фабричные стропильные фермы с применением МЗП MiTek (что исключает ошибки изготовления кровли и нагрузки на нее), металлочерепица, утеплена, установлена ливневая система, снегодержатели, стены облицованы кирпичом, oкна панорамные (алюминиевый профиль). Произведена черновая отделка и внутренние коммуникации дома: разведено электричество, проложены теплые полы, предчистовая штукатурка стен. О доме: По документам: 1 взрослый собственник, дом зарегистрирован, адрес присвоен, никто не прописан. Быстрый выход на сделку. Проектом внутренней планировки дома предусмотрены 3 спальные комнаты, большая гостиная-столовая (31,5 кв.м.) с возможностью выхода на террасу, 1 санузел, бойлерная (с входом из дома) с возможностью установку отдельного санузла (по необходимости). Данный проект является прекрасной реализацией использования полезных площадей дома, где все гармонично спланировано и адаптивно подстроить под различные запросы потребителя. На данном этапе - Вы можете купить данный объект или мы можем на ваше усмотрение продолжить его внутреннее обустройство с учетом ваших потребностей и пожеланий.