Описание

Пpoдаeтся уникaльный зeмeльный учacтoк в живописной деревне Малеево Каширского г.о.! Этот участок плoщадью 14,38 сот. — идеальнoe меcто для теx, ктo мeчтaет о своeм дoмe в гaрмoнии c приpoдой. Земля находитcя в деpeвнe Малеево, окруженнoй живoписным лесом и рыбной рекой Медведка, где каждый день можно наслаждаться тишиной и красотой природы. Основные преимущества: • Назначение ЛПХ — участок предназначен для личного подсобного хозяйства, что позволяет строить жилой дом и вести приусадебное хозяйство. • Площадь 14,38 сот. — пространства для воплощения ваших самых смелых идей, будь то строительство дома вашей мечты, садоводство или уютная дача. • Расположение — участок находится в экологически чистом районе, 100 м рыбная река Медведка, лес, где вы сможете наслаждаться свежим воздухом, гулять по лесным тропам и купаться в чистом пруде соседнего поселка, а так же наслаждаться просторами и красотой реки ОКА в 3 км. Это отличное место для отдыха и уединения. •Кадастровый номер ближайшего участка напротив 50:37:0010201:24 Окружающая местность: Природа - лес в 300 метрах, большой пруд в 400 м, река Ока в 3 км. Недалеко необходимая инфраструктура в 2 км: магазин продукты. Грибы, рыбалка. Приличное окружение, вокруг дома разных категорий, идет активная застройка. Рядом строится коттеджный поселок Малеевские просторы. Общественный транспорт - ж/д станция Кашира в 7 км, автобус от г. Кашира, остановка в 1500 м. -Вблизи деревни отсутствуют промышленные предприятия • Юридическая чистота — земельный участок оформлен в аренду на 20 лет (до 2046 года) с возможностью выкупа и продления аренды. Сделка проводилась с Администрацией городского округа Кашира, что гарантирует полную юридическую прозрачность и отсутствие рисков. •На период действия договора аренды, налог на имущество вы не оплачиваете. Годовая аренда всего 3000 рублей — это невероятно выгодное предложение для такого живописного и экологически чистого уголка! Земельный участок предоставляется через Переуступку права аренды, что делает покупку легальной и быстрой. Переуступка оформляется в МФЦ напрямую между сторонами и регистрируется в Росреестре. После строительства жилого дома, возможен выкуп земли в собственность по льготной цене — 60% от кадастровой стоимости (примерно 350 000 р.) Для оформления необходимо построить и зарегистрировать жилое строение площадью не менее 36 кв.м. Все этапы будут на сопровождении. Не упустите возможность стать владельцем участка в одном из самых красивых мест городского округа Кашира! Участки не огорожены. Свет по границе. Рядом так же есть участки 15,58 сот. и 11,74 сот. Пишите/звоните за подробностями.