Описание

Продается одним лотом земельный массив общей площадью 80 соток (два смежных участка по 40 соток). Расположен в экологически чистом районе Подмосковья, в окружении леса, что гарантирует тишину, приватность и чистый воздух. Прямая продажа от собственника, без обременений и долгов. Расположен участок с удобным выездом на Щелковское и Фряновское шоссе (около 37 км от МКАД). ВАЖНО: В июне 2024 года вышло распоряжение о подготовке к реконструкции дороги от п. Литвиново до Малого Московского Кольца (А-107). - Участок полностью огорожен забором, установлены откатные механические ворота - На территории растут молодые сосны и березы, создавая атмосферу собственного леса и прекрасные общие виды - Электричество подведено по границе участка (фактически в границах участка) В 4 км (5 минут на машине) находится поселок Литвиново с развитой инфраструктурой: - Школа и детский сад - Сетевые магазины: «Пятерочка», «Магнит», «Бристоль» - Строительный магазин «Полезный дом» - Аптеки, парикмахерские, спортивный клуб - Пункты выдачи Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет - Автобусная остановка в 15 минутах ходьбы от участка Ключевые параметры: - Площадь: 80 соток (2 смежных участка по 40 соток). - Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. - Назначение: Для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). - Коммуникации: Электричество по границе (фактически в границах участка). - Расположение: ~37 км от МКАД, Щелковское/Фряновское шоссе. - Собственность: В собственности более 3 лет, один взрослый собственник. Цена: 400 000 рублей за сотку. Общая стоимость — 32 000 000 рублей. Это редкая возможность приобрести большой приватный участок с огромным потенциалом. Пожалуйста, ознакомьтесь с описанием перед звонком. Если у вас остались вопросы, не освещенные в тексте, буду рада ответить на них по телефону или в сообщениях.