Описание

Продаем двух этажный, бревенчатый дом с большим, видовым участком 3681 м². Дом назначение жилое, площадью 249,4 м², два этажа с подвалом по всему периметру дома, материал: Архангельский зимний, вылежаный лес (сосна), окоренное бревно диаметром 30-40 см, плотная укладка рубка в чашу, утеплитель лён, стоит на 5 м железобетонных сваях с заглублением на 3м. Подойдет для круглогодичного проживания или загородной резиденции. Земельный участок, площадью 3681м² категория земель: сельскохозяйственного назначения, для дачного строительства но, это не СНТ, ДНП и прочее, взносов и дополнительных плат нет, Участок имеет рельеф с небольшим уклоном, огорожен забором, имеет двое ворот на обе стороны подъезда. Плодородная почва на участке имеет рыхлый, умеренно влажный с примесью хвои состав, подойдет для ландшафтного озеленения из разных растений, грядок овощей, плодородных садов. Баня площадью 6 х 6 из такого же окоренного бревна диаметром 30-40 см, плотная укладка рубка в чашу, утеплитель лён, установлена на сваях. Коммуникации: Свет заведен в дом 15 квт три фазы, скважина 45 м. Преимущество покупки: Нашего Дома с большим участком❗️ Участок 3684 м², приобретён путем покупки, 4-х смежных участков – стоимость 1-го такого участка в этой локации, сейчас составляет ~ от 3 200 000 ₽, а у нас их 4, то есть это уже ~ 12 000 000 ₽, только за участок таких м²❗️ Далее: Окорённое бревно 30-40 см диаметр с зарезкой чаш -1 м ³ (метра кубического) ~ 25 000 ₽, У нас 300 м ³ ~ 25000 ₽ ≈ 7 500 000 ₽ Доставка с разгрузкой фур с окорённым бревном ~ 1 000 000 ₽ Сваи ~ 600 000 ₽ Забор ~ 600 000 ₽ Скважина – 45 м ~ 200 000 ₽ Электричество 3-х фазное 15 квт ~ 150 000 ₽ Суммарный расход вложений при покупке 4-х земельных участков с Домом 249,4 м² и всем перечисленным, обойдётся вам: 12 000 000₽ + 7 500 000₽ + 1 000 000₽ + 600 000₽ + 600 000 + 200 000₽ + 150 000 = 22 050 000 ₽. Наша цена 16 000 000 ₽ Расположение Жилого дома с земельным участком, в уютном, тихом окружении хвойного и смешанного, лесного массива, красивейшие места, богатые кислородом. В отдалении от шумных трасс и посторонних звуков. В деревне Сазонки и рядом с ней,(в 1 км) есть школы, детские сады и магазины. Частная школа «Позитив» в деревне Никульское, до которой ходит автобус. Подосинковская средняя школа (находится в посёлке Новое Гришино). Муниципальные детские сады. Магазины в деревне Сазонки, есть продуктовый магазин по адресу: Дубровка, 432, а так же салон красоты, поликлиника, дом культуры. Рядом крупнейшие горнолыжные курорты Подмосковья - парк "Сорочаны", парк "Яхрома", "Степаново", "Лисья нора". Всё это великолепие расположено всего в 40 км от МКАД по Дмитровскому шоссе.