Описание

Продаю производственно-складское помещение формата Light Industrial в многофункциональном складском комплексе. Завершение строительства помещения запланировано на II квартал 2028 года. Характеристики помещения: -общая площадь 1 498 кв.м; -высота потолков: 10,5 м (от пола до ферм) -шаг колонн: 18*12 метров; -высота разгрузки на уровне: +1.1; -антресоль (площадь 328 кв.м.) на уровне: +6.2 -нагрузка на пол склада: 6 т/м2, пол: ж/б плита с антипылевым Покрытием; -ворота для разгрузки: 4 шт (доклевеллеры, докшелтеры) -кровля с теплоизоляцией; -фасад из трехслойных сэндвич панелей с вертикальным монтажом, алюминиевые окна с 3-хслойным стеклопакетом. -коммуникации: центральные коммуникации электроснабжение: 30 кВт с возможностью увеличения, водоснабжение-50 куб/сутки, водоотведение стоков, газоснабжение-6 куб/час, теплоснабжение-60 кВт в час, оптоволо- конная система, светдиодное освещение. -пожарная система оповещения и пожарная сигнализация, гидранты. Данное помещение сочетает в себе формат лайт-индастриал, т.е. производство, хранение, шоу-рум и офис в одном помещении. В помещении присутствует санузел, в опциях идет отделка офиса. В складском комплексе 24/7 осуществляет эксплуатацию профессиональная управляющая компания, которая осуществляет уборку общественных помещений, сортировку и вывоз мусора, контролирует безопасность, осуществляет видеонаблюдение за территорией. Доступ в помещение 24/7 для собственников, сотрудников и арендаторов. На территории складского комплекса также присутствуют: места общественного питания, спортивные залы и площадки, общественные места для конференций и отдыха, душевые общего пользования, парковки для личного и грузового транспорта, общежитие. Есть различные возможности рассрочки и лизинга! Продажа от собственника, никаких комиссий и иных платежей! Просмотр помещения в любое время! В продаже также есть другие помещения иной площади и планировки. У нас есть всё для ведения и развития Вашего бизнеса! Звоните, договоримся!