Описание

🔥 2-комнатная квартира 44 м² на 1 этаже — отличное решение под нежилое помещение! Продаётся 2-комнатная квартира площадью 44 м² на 1 этаже. Все окна выходят на оживлённую дорогу, что обеспечивает хорошую видимость и постоянный пешеходный и автомобильный трафик. ✅ Идеально подходит под: • офис; • салон красоты; • медицинский или косметологический кабинет; • магазин; • пункт выдачи заказов; • учебный центр или любое другое коммерческое помещение. 📍 Преимущества: • первая линия; • удобный вход и доступ для клиентов; • рядом магазины, торговые центры и остановки общественного транспорта; • развитая инфраструктура района; • удобная транспортная развязка — можно быстро добраться в любую часть города; • высокий потенциал для перевода в нежилой фонд. 📄 Юридически чистая: • без обременений; • один собственник; • быстрый выход на сделку; • подходит любая форма расчёта (ипотека, наличные, сертификаты). 💡 Это не просто квартира, а готовая инвестиция: помещения на первых этажах с окнами на проезжую часть всегда пользуются спросом у бизнеса и имеют более высокий потенциал роста стоимости. Квартира сейчас сдана, это позволит Вам сразу получать поставный доход. 📞 Пишите, отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное время.