Описание

Прoвepяю, соcтaвляю, сопровoждаю. Bаши риски — моя pабoтa. Cпeциaлизaция: oфиcы, склады, магaзины, кафе, помещeния Зaключаeтe cделку c коммерчecкoй нeдвижимocтью? Heважно, cдаeтe вы пoмeщениe или ищeтe eгo для бизнeса — юpидичeскиe pиски еcть у обeиx стoрoн. Слaбым дoговоpoм мoжно потерять деньги, время и нервы. Моя задача — сделать документ вашим надежным инструментом, а не источником угроз. Я — юрист, 100% практики в коммерческой недвижимости. Работаю в интересах стороны, которая ко мне обратилась. УСЛУГИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА (кто снимает помещение): Вы защищаете свой бизнес от скрытых условий. Я помогаю: ✅ Полный аудит договора: Найду пункты, которые позволят арендодателю резко повысить плату, не отдать депозит или отказать в праве на субаренду. ✅ Защита интересов в переговорах:Возьму на себя все правовые дискуссии, сохранив ваши деловые отношения. ✅ Проверка «юридической чистоты»:Удостоверюсь, что арендодатель имеет право сдавать этот объект, нет обременений и споров. ✅ Составление безопасной редакции:Подготовлю протокол разногласий или новый вариант договора, где ваши права защищены. Результат: Вы спокойно ведете бизнес в арендованном помещении, зная, что вас не могут выселить внезапно или навязать невыгодные условия. УСЛУГИ ДЛЯ АРЕНДОДАТЕЛЯ (кто сдает помещение): Вы защищаете свою недвижимость и гарантируете стабильный доход. Я помогаю: ✅ Составление «жесткого» договора:Надежный документ, который минимизирует риски неполучения платежей, порчи имущества и незаконного субподряда. ✅ Закрепление выгодных условий:Юридически грамотно прописываем порядок индексации арендной платы, ответственность за коммунальные платежи, условия расторжения. ✅ Работа с действующими договорами:Анализ и доработка существующих документов для устранения «лазеек». ✅ Взыскание задолженности: Правовая подготовка претензий и сопровождение взыскания неустоек, долгов по аренде, ущерба. Результат: Вы контролируете процесс, ваше имущество под защитой, а платежи поступают стабильно. Почему ко мне обращаются обе стороны сделки? • Специализация: Только коммерческая недвижимость — офисы, склады, торговые площади, производственные помещения. Я знаю подводные камни именно этих сделок. • Четкая позиция: Работаю в интересах клиента — арендатора ИЛИ арендодателя. Это гарантирует максимальную защиту вашей стороны. • Практический опыт: Более 150 успешно сопровожденных сделок за 3 года. • Фиксированная цена: Вы знаете точную стоимость услуги до начала работы. Не надейтесь на стандартные шаблоны из интернета. Они не учитывают специфику вашего объекта и ваших целей. Сделайте первый шаг к безопасной сделке прямо сейчас: Нажмите «Написать сообщение» и отправьте мне ваш проект договора или опишите ситуацию (что за объект, на какой срок, ключевые вопросы). Я проведу для вас бесплатный 15-минутный анализ 3-х ключевых пунктов, критичных именно для вашей роли в сделке (арендодатель или арендатор), и обозначу основные риски. После этого вы примете взвешенное решение о необходимости полной работы. Пишите или звоните. Консультация по первому шагу — бесплатно и ни к чему не обязывает.