Описание

📍 Московская область, г. Электрогорск, ул. Ухтомского, д. 4А 🔑 Основные характеристики: О здании : жилой дом. • Площадь: 49 м² • Этаж: цокольный • Статус: нежилое • Есть окна • Электроснабжение заведено • Мокрая точка расположена рядом, есть техническая возможность завести в помещение • Отдельный вход • Помещение капитальное • Документы полностью готовы к сделке 📄 Кадастровый номер: 50:17:0011401:894 📑 Выписка ЕГРН на руках 🏢 Подойдёт для: Маркет плейс . • офиса • студии / кабинета услуг • склада • небольшого производства • коммерческого помещения свободного назначения • возможна адаптация под апартаменты (при соблюдении технических и нормативных требований) ⸻ 💰 Цена: 3 500 000 ₽ — окончательная Без торгов. Быстрый выход на сделку. 👉 Для ориентира: аналогичные помещения в этом районе стоят от 4 млн ₽ и выше. ❗ Почему цена ниже рынка: Ранее был незначительный эпизод затопления. В настоящее время ведётся разбирательство и урегулирование вопроса. В связи с этим объект временно выставлен по сниженной цене. После завершения всех процедур стоимость будет выше ориентировочно на 400–500 тыс. ₽. 📌 Планировка, фото, адрес и дополнительная информация — по запросу 📞 Звоните / пишите — отвечу на все вопросы, показ возможен оперативно.