Описание

Аренда коммерческого здания в центре г. Ейск: долгосрочный договор на этапе строительства. Объект находится в процессе возведения в центральной части города — в зоне интенсивного трафика по дороге на пляж и в порт. Предлагаем рассмотреть возможность заключения долгосрочного договора аренды с возможностью адаптации параметров здания под задачи бизнеса. Основные характеристики объекта Местоположение: центр г. Ейск, вдоль дороги (один из главных транспортных потоков города). Общая площадь здания: 1000 м2. Площадь участка: 13 соток. Тип планировки: максимально свободная, с минимальным количеством несущих перегородок внутри основного пространства. Этап реализации проекта: строительство (возможность влияния на конструкционные решения). Формат сотрудничества: индивидуальный подбор условий при заключении долгосрочного договора. Ключевые преимущества для бизнеса • Выгодное расположение. Здание находится на маршруте с высокой проходимостью — по дороге на пляж и в порт, что обеспечивает стабильный пешеходный и автомобильный трафик. • Масштаб площади. 1000 м2 позволяют организовать комплексное коммерческое пространство с зонированием под различные функции. • Гибкость внутренней конфигурации. Свободная планировка даёт возможность спроектировать layout в соответствии с технологическими и логистическими потребностями бизнеса. Возможность конструктивных изменений на этапе строительства. На текущей стадии проекта возможны корректировки: • размещение несущих элементов; • определение высоты потолков; • организация входов/выходов и зон погрузки/разгрузки; • прокладка инженерных коммуникаций с учётом специфики деятельности арендатора. Универсальность назначения. Здание подходит для следующих типов коммерческой деятельности: • многофункциональные офисные центры; • торговые комплексы, шоу‑румы, бутики; • бизнес‑площадки с совмещением офисной и торговой зон; • образовательные центры; • сервисные объекты: клиники, салоны красоты, коворкинги и т. д.; • специализированные торговые площадки (в т. ч. торговля отделочными материалами). Фиксированные условия аренды. Заключение договора на этапе строительства позволяет зафиксировать арендную ставку и иные параметры соглашения до ввода объекта в эксплуатацию. Условия сотрудничества Срок аренды: долгосрочный договор (обсуждается индивидуально). Адаптация проекта: возможность внесения конструктивных и планировочных изменений согласовывается на этапе заключения договора. Порядок согласования: все технические и коммерческие условия фиксируются в приложении к договору. ☎️Звоните или пишите, ответим на все вопросы и организуем предварительную консультацию в удобное для вас время.