Описание

Современные виллы с 3–4 спальнями, умным Краткая информация о проекте Всего домов: 65 вилл Идея дизайна: японские принципы (Энгава, Ваби-саби, сетка и чистота линий), адаптированные под тропический климат и современный образ жизни — «Меньше значит больше». Характеристики вилл Площадь застройки: ориентировочно 255 – 425 м² Участки: ориентировочно 402 – 597 м² Планировки: 3–4 спальни, 3–4 ванные комнаты + гостевой WC Бассейн: солёная вода, от ~7×3 м до 11×4 м; солнечные террасы и лаунж-зоны Пример суммарных площадей: Гостиная 30.00 м²; Столовая/Кухня 22.40 м²; Master 33.50 м²; Спальня 1 — 15.00 м²; Спальня 2 — 13.80 м²; Санузлы 10.50/6.00/5.10 м²; Итого ~322.10 м² Отделка и инженерия Умный дом , видеонаблюдение (CCTV) Кухня: духовка, варочная панель, вытяжка, холодильник; встроенные шкафы Материалы (избранное): ж/б каркас; кирпич + штукатурка и эмульсионная краска; гостиная — керамогранит 60×120; спальни — инженерная доска; терраса — потолок из натурального дерева; бассейн — плитка 60×60 и отделка Mountain Stone Grey Инженерия: электрика 30/100 A (1 фаза); выключатели PANASONIC (или аналог); бак 2000 л, септик 2000 л, насос 300 Вт, водонагреватель 150 л, жироуловитель 40 л Локация и доступность Пруджампа, Пхукет — рядом пляжи Банг Тао, Лаян, Найтон Время в пути: 13 мин аэропорт; 13 мин Найтон; 17 мин Boat Avenue/Porto de Phuket; 20 мин Банг Тао/Лаян; 22 мин Robinson Lifestyle; 42 мин Старый город Цены и наличие (на 09.08.2025) От 17.99 млн THB (напр., Unit E1, 3 спальни, бассейн 7×3 м) Show Villa (B1): 25.10 млн THB , 3 спальни, бассейн 11×4 м Крупные 4-спальные — до 33.00 млн THB (напр., Unit D1, участок ~597 м²) График платежей 2% — невозвратный депозит 23% — подписание договора (в течение 30 дней) 15% — сваи/фундамент 15% — основной каркас 15% — крыша, стены, перегородки 15% — напольная/настенная плитка 15% — завершение строительства и передача (уведомление о регистрации в течение 30 дней) Расходы на регистрацию и передачу прав делятся 50/50 (покупатель/продавец). Обслуживание общих зон: 20 THB/м²/мес (оплата за год вперёд при передаче). Sinking Fund: 200 THB/м² при передаче. Информация может быть изменена без предварительного уведомления. Lakeeva Realty сопровождает покупку недвижимости в Таиланде под ключ: подбираем объект, проверяем документы, помогаем с переговорами, бронированием и оформлением сделки. Для ряда объектов доступны рассрочка или ипотечные программы от застройщика сроком до 15 лет. Условия зависят от проекта и согласуются индивидуально. Для покупателя сопровождение бесплатно: нашу комиссию оплачивает застройщик или партнёр.