Описание

🏡 Продаётся современный дом 160 м² в центре Гурьевска (2023 г.) — “заезжай и живи” Если вы ищете новый, тёплый, продуманный дом в центре, где всё уже сделано “как для себя” — вы его нашли. Это не стройка, не вечный ремонт и не компромисс. Это готовое решение для семьи, где удобно жить каждый день: комфортная планировка, качественные материалы, автономные системы и тишина — при том, что вся инфраструктура в шаговой доступности. ✅ Дом 2023 года — свежий, современный. ✅ Продаётся со всей мебелью и техникой — экономите время, нервы и бюджет на обустройство. ✅ Тёплый зимой, прохладный летом: стены из красного керамического блока, утепление каменной ватой (не дешёвый пенопласт), перекрытия — пустотелые плиты 1–2 этаж (а не деревянные). ✅ Газовое отопление — экономично и эффективно. ✅ Тёплый пол: полностью весь 1 этаж, на 2 этаже — в ванной, в спальнях и детских — радиаторы (быстро и удобно регулировать). ✅ Вода как в хорошем отеле: артезианская скважина 100 м, современная водоподготовка на весь дом. ✅ Тишина и спокойствие — дом на второй линии от дороги (нет шума и пыли, но центр рядом). ✅ Удобный заезд прямо с ул. Строительная + важный бонус: выкуплен участок на первой линии 30 × 3,3 м (юридически сильный и редкий плюс, который повышает ценность). 1 этаж: 2 спальни (одна сейчас используется как функциональная комната: склад/глажка/сушка/мини-спортзал) кухня-гостиная (объединённая) — центр дома, где все собираются санузел с душевой кладовая под лестницей 2 этаж: 2 детские комнаты взрослая спальня + отдельная гардеробная санузел с ванной Планировка идеальна: есть личное пространство у каждого, и при этом общая зона — просторная и удобная. Локация: центр, но без городской суеты 📍 Всё реально рядом — пешком: 🏪 Пятёрочка — 100 м 🏪 SPAR — 300 м 🎓 Первая школа — 300 м (около 5 минут пешком) Это тот редкий вариант, когда вы живёте в центре, но ощущение — как в тихом частном секторе. По документам и сделке 📌 Причина продажи — переезд (не “проблемный дом”). 📌 Документы на руках, готовы к быстрой сделке. Этот дом покупают не по фото — его покупают по ощущениям. Тёплый, крепкий, новый, собранный “как надо”, в центре, с тишиной и готовностью заехать хоть завтра. 📞 Пишите/звоните — покажем в удобное время. Такие варианты долго не задерживаются: свежий дом в центре Гурьевска + мебель/техника + автономность — это редкость.