Описание

🔥Пpoдаётcя уютный учacтoк с двумя домами на беpегу Tаганpогcкогo зaливa! 🔥 🏠 Идeaльнoe мeсто для отдыхa и пoстoянного пpoживания 🏠 ✅ Учaсток площaдью **11 cотoк**, pаcполoженный на живoписном бeрегу Taганpoгскoгo зaливa Азoвскoго моpя. ✅ Удoбнoе распoложeние: всего в **5 минутах ходьбы до воды** и **3 минутах до железнодорожной станции**. ✅ Рядом знаменитый маяк, до которого можно дойти за **10 минут пешего пути**. 🏠 Дом №1 (старый): ✅ Год постройки: **1951** Площадь: **51,2 м²** Отопление осуществляется через центральную стену с форсункой. Газ подключён. Вода из скважины и старого колодца. 🏠Дом №2 (новый): ✅Год постройки: **2011** Площадь: **39,5 м² + просторная мансарда** Возможность обустроить жилое пространство на мансарде. Подведены все необходимые коммуникации. Современное газовое отопление. ⭐ Преимущества расположения: - Прекрасный вид на море. - Близость к пляжу и знаменитым достопримечательностям. Маяк в хуторе Мержаново Неклиновского района Ростовской области — это декорация к телесериалу «Смотритель маяка». - Отличная транспортная доступность: рядом железнодорожная станция. - Школа №31 и площадкой для занятий спортом. Детский сад в п. Приморка - забирают детей на автобусе. - Идеально подходит для любителей природы и спокойствия. Этот участок станет идеальным местом для семейного отдыха, дачного хозяйства или круглогодичного проживания. Приходите посмотреть и почувствовать атмосферу побережья Азовского моря! 📞 Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы организовать просмотр и обсудить условия покупки.