Продам базу отдыха с прудами, 10 Га

Описание

Продаётся действующая база отдыха «Хуторок» по адресу: Шпаковский муниципальный округ, хутор Нижнерусский, Речная улица, 2 В портфеле более 100 объектов коммерческой недвижимости под аренду и продажу в Ставропольском крае. Готов предложить альтернативные варианты под любой бюджет. Характеристики объекта - Общая площадь: 103 876 м² (10,39 га) - Водные объекты: 2 зарыбленных пруда (53 931 м² и 43 842 м²) - Земля в собственности: 1 381 м² и 3 222 м² - Земля в аренде: 1 500 м² - Расположение: Шпаковский муниципальный округ, хутор Нижнерусский — живописная природная зона Ставропольского края - Назначение: действующая база отдыха, туристический и рекреационный объект Инфраструктура базы - Здание администрации и охраны - 2 капитальных строения: 69,7 м² и 174,3 м² - Номера для гостей - Открытые и закрытые беседки - Мангальные зоны - Бассейн - Парковка - Теплица - Хозяйственные постройки Водные объекты и рыбалка - 2 пруда - Пруды зарыблены — организована платная рыбалка - Туристический отдых и рыболовные туры — действующие направления деятельности Дополнительные возможности - Развитие глэмпинга, кемпинга, агротуризма - Корпоративные выезды и event-площадка - Расширение перечня услуг и увеличение загрузки Финансовые показатели для инвестора - Стоимость объекта: 75 000 000 ₽ - Готовый действующий бизнес с отлаженной инфраструктурой - Потенциал роста доходности: расширение перечня услуг (глэмпинг, баня, event-площадка, агротуризм), увеличение загрузки - Финансовые показатели предоставляются по запросу Преимущества - Два зарыбленных пруда — действующее направление платной рыбалки, приносящее доход - Развитая инфраструктура — капитальные строения, номера, беседки, мангальные зоны, бассейн - Большая территория (10,39 га) — возможность развития - Два направления бизнеса — отдых и рыбалка - Живописная природная локация — востребованное направление для отдыха жителей Ставрополья и соседних регионов - Готовый действующий бизнес с историей и потенциалом роста - Объект готов к передаче новому собственнику Документы и юридическая чистота - Право собственности зарегистрировано в ЕГРН - Долгосрочные договоры аренды земли с правом уступки - Объект свободен от обременений и судебных споров По всем вопросам, а также для организации просмотра пишите/звоните! В портфеле более 100 объектов для инвестиций. Готов предложить варианты под любой бюджет.