Описание

Однокомнатная квартира в историческом центре Казани в 900 метрах от озера Нижний Кабан и театра Камала. Вахитовский район, пересечение улиц Татарстан и Нариманова. В 15 минутах пешком от станции метро Площадь Тукая и в 20 минутах от федерального университета КФУ. Наслаждайтесь прогулками вдоль набережных озера Кабан и Волги. Развитая инфраструктура для жизни - торговые центры и магазины, школы, садики, ВУЗы, фитнес клубы, театры и концертные залы. Ближайший детский садик и школа в соседних домах. Остановка общественного транспорта в 30 метрах от дома. Дом кирпичный 1974 года, с хорошей тепло и звукоизоляцией. Капремонт был в 2010 году, замена лифта в 2002 году. В доме всего по пять квартир на этаже. В 2025 году сделан новый косметический ремонт в подъезде, входная группа заменена. Благоустроенный большой двор с детской и спортивной площадками. Квартира с устаревшим ремонтом, при этом подходит для жизни уже сейчас. В 2025 году проведена ревизия коммуникаций и замена счетчиков горячей и холодной воды. Площадь указана без учета балкона. Вид из окон на Волгу и во двор. Балкон остеклен. Перепланировок не было. Свободна от проживания. Без обременений и долгов. Проходит по ипотеке. Вся сумма в договоре. Рассмотрите ее для жизни и как инвестицию, под сдачу в аренду. Запишитесь на показ! Рядом улицы Пушкина, Ахтямова, Нариманова, Тукая, Тинчурина, Сайдашева, Садыковой