Описание

ПРОДАЮ КОТТЕДЖИ (2023 г.) Поселок Горняк (4 км до Копейска) В продаже два дома, построенных по одной планировке. Выбирайте тот, который больше подходит вам. Каждый продаётся отдельно, напрямую от собственника, без комиссии. ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА: Участок в районе Горняка, до Копейска всего 4 км. Вся необходимая инфраструктура рядом: • Остановка общественного транспорта — 300 метров. • Школа, детский сад, аптека и продуктовые магазины — в пешей доступности. • Удобный и быстрый выезд на трассу (асфальтированная дорога). ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМОВ • Площадь: 195 м² (2 этажа, потолки 3 метра). • Стены: Теплый газоблок «Инси» + облицовка курганским кирпичом (отличная теплоизоляция и презентабельный вид). • Кровля: Мягкая финская кровля. • Окна: Большие трехкамерные стеклопакеты (много света). • Коммуникации: Газ, электричество 380V, отопление (батареи), канализация. • Полы залиты, проведены теплые полы, стены оштукатурены, разведены все розетки и выключатели. ПЛАНИРОВКА (зеркальная у домов): • 1 этаж: Просторная гостиная, уютная кухня, гостевая комната, санузел, котельная (помещение под газовое оборудование). Удобство: два выхода на участок (на передний и задний двор). В заднем дворике есть беседка. • 2 этаж: Три отдельные спальни, большая гардеробная комната, просторный санузел (можно легко организовать полноценную ванную комнату). ГАРАЖ И УЧАСТОК: • Гараж: 4×7 м с выходом прямо из каждого дома. • Участок: 10 соток (ИЖС). Сухой, ровный, очищен, вспахан и засыпан щебнем — готов для вашего ландшафтного дизайна, детской площадки или сада. ДВА КОТТЕДЖА НА ВЫБОР: 1. Из оранжевого кирпича — классическая кровля. 2. Из жёлтого кирпича — мансардная крыша. Остальные параметры идентичны. Приезжайте, посмотрите оба — выберете тот, который вам ближе. Собственник Рамиль — 8-904-817-76-81 Звоните, договоримся о просмотре. Покажу лично, расскажу все детали. Документы готовы.