Описание

Уникальное предложение на рынке недвижимости Краснодара! Продается комбинированный объект (коммерческое помещение(2 этажа)+жилой дом)) общей площадью 340 кв.м., расположенный в самом сердце престижного Фестивального района. Это не просто здание, а готовое бизнес-решение с огромным потенциалом. Объект идеально подходит для размещения: · Элитная торговая точка (бутик, салон, шоу-рум). · Семейный ресторан или кафе с собственной территорией. · Медицинский центр или стоматология премиум-класса. · Бизнес под ключ для перепродажи или сдачи в аренду. Почему этот объект — выгодная инвестиция? 1. Лучшая локация в городе: · Район «Фестивальный» — это синоним статуса и высокого уровня жизни. Самая дорогая и стабильная стоимость недвижимости в Краснодаре. · Проходное место на центральной улице: Обеспечивает постоянный поток людей и транспорта, что критически важно для бизнеса. · Шаговая доступность до центра: Все инфраструктурные, деловые и развлекательные объекты города — в прямой доступности. 2. Универсальность и автономность: · Объект объединяет в себе коммерческую площадь для ведения бизнеса и полноценный жилой дом. · Возможность для владельца жить в непосредственной близости от своего дела. · Жилую часть можно сдать в аренду для получения дополнительного пассивного дохода. 3. Готовность к использованию: · Вам не нужно тратить годы на стройку и согласования. Объект готов к запуску бизнеса после незначительных косметических работ (по желанию). Техническая информация: · Общая площадь: 340 кв.м. · Район: Фестивальный. · Коммуникации: Все центральные коммуникации подведены. Для кого этот объект? Для инвесторов, ищущих стабильный и ликвидный актив в лучшем районе города. Для предпринимателей, которые ценят статус, проходимость и хотят иметь всё в одном месте. Цена обсуждается при личной встрече с серьезными покупателями