Описание

❗️СМОТРИ ВИРТУАЛЬНЫЙ ТУР ПО ДОМУ❗️ 🏡 Новый отдельно стоящий дом 180 м² в элитном поселке «Соты» Современный дом, построенный по всем ГОСТ и строительным нормативам РФ. Расположен на собственном участке 5 соток в одном из самых перспективных и комфортных поселков. 📍Поселок «Соты» ✔️ 3 минуты до города ✔️ Удобный выезд на Банное и ГЛЦ Абзаково ✔️ Асфальтированная дорога до дома ✔️ Развитая инфраструктура и благоустроенная территория На территории поселка: — собственный пруд — спортивные площадки — кафе — тренажерный зал — скейт-зона — футбольная площадка — баскетбольная площадка — зоны отдыха и культурные пространства 🎥 Рекомендуем посмотреть дом в VR-режиме на YouTube — это позволит полностью оценить пространство дома, участок и придомовую территорию. ━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 Планировка ✔️Кухня-гостиная с выходом на террасу -40,50 кв.м; ✔️Мастер Спальня - 17,50 кв.м; ✔️Сан узел мастер спальни - 3,99 кв.м; ✔️Гардеробная - 3,04 кв.м; ✔️Спальня 2 - 14 кв.м; ✔️Спальня 3 - 14 кв.м; ✔️Сан. узел общий -4,50 кВ.м; ✔️Котельная - 5,50 кв.м; ✔️Прихожая - 4 кв.м; ✔️Холл - 11,50 кв. м. ✔️Гараж на 2 авто (параллельная парковка)-50кв.м., роллеты с приводом! ━━━━━━━━━━━━━━━ 🧹Дом полностью выполнен в предчистовой отделке: ✔️Тёплый пол под полусухой ровной стяжкой по всей площади дома; ✔️Радиаторы отопления во всех комнатах; ✔️Одноконтурный газовый котел + бойлер; ✔️Стены – оштукатурены, выровнены; ✔️Установлена качественная входная дверь с терморазрывом, со стеклом; ✔️Установленны подоконники, откосы; ✔️Вентиляция; ✔️Разводка электричества по всему дому. 🏗️ Конструктив и материалы 🪦Фундамент: ✔️ Буронабивные сваи Ø500 мм ✔️ Железобетонный ростверк 500×600 мм ✔️ Бетон В15 ✔️ Выполнена гидроизоляция «Технониколь» ✔️ Армированное бетонное основание пола ✔️ Послойное уплотнение грунта 🧱Стены: ✔️ Шлакоблок М75 толщиной 400 мм ✔️ Армирование каждые 3 ряда ✔️ Утепление ТЕХНОФАС 100 мм 🏛️Фасад: Отделка качественным короедом ✔️ Прочность и устойчивость к механическим воздействиям ✔️ Устойчивость к атмосферным воздействиям ✔️ Паропроницаемость ✔️ Экологичность ✔️ Долговечность ✔️ Маскировка небольших дефектов основания 🛖Кровля: Металлочерепица свойства: ✔️ срок службы до 50 лет ✔️ Устойчивость к внешним воздействиям ✔️ Пожаробезопасен ✔️ Экологичность ✔️Герметичность ✔️Герметичность 🪟Окна: ✔️ Панорамные витражи из алюминиевого профиля ✔️ Тройное остекление ✔️ Монтаж по ГОСТ 30971-2012 🚰Коммуникации: ✔️ Центральный газ ✔️ Центральное электричество ✔️ Центральное водоснабжение ✔️ Центральное водоотведение ━━━━━━━━━━━━━━━ 📋 Дополнительно ✔️ Все строительные работы выполнены согласно СП и требованиям безопасности РФ ✔️ Полный пакет документов готов ✔️ Дом подходит под семейную ипотеку 6% и IT-ипотеку ━━━━━━━━━━━━━━━ 💰 Стоимость: 13500000 ₽ 📞 Дом полностью готов к продаже и оформлению в собственность