Описание

Помощь с перепланировкой, самостроем, БТИ и Росреестром Поможем разобраться с перепланировкой, переустройством, самовольной постройкой, изменениями в помещении, техническими документами, БТИ, кадастровыми и регистрационными вопросами. Работаем с квартирами, нежилыми помещениями, коммерческой недвижимостью, домами, пристройками, реконструкциями и объектами, где возникли проблемы с документами. С какими вопросами помогаем Перепланировка и переустройство: — анализ возможности согласования перепланировки; — помощь с уже выполненной перепланировкой; — подготовка документов для согласования; — работа с БТИ и технической документацией; — внесение изменений в документы по объекту; — консультации по мокрым зонам, проёмам, перегородкам, объединениям помещений; — подготовка позиции, если перепланировку нужно узаконить через суд. Самострой и реконструкция: — анализ ситуации по самовольной постройке; — проверка документов на землю и объект; — оценка возможности оформления объекта; — сопровождение по пристройкам, надстройкам, реконструкциям; — подготовка обращений, заявлений и жалоб; — помощь при отказах органов; — подготовка документов для суда; — сопровождение споров по самострою. БТИ, Росреестр, ЕГРН, кадастр: — получение и анализ выписок ЕГРН; — исправление ошибок в ЕГРН; — работа с техническими паспортами, планами и экспликациями; — внесение изменений в характеристики объекта; — регистрация прав и изменений; — кадастровые и регистрационные вопросы; — сопровождение взаимодействия с БТИ, Росреестром, МФЦ, администрацией и профильными органами. Коммерческие и нежилые помещения: — перепланировка нежилого помещения; — изменение конфигурации помещений; — вопросы по отдельным входам, перегородкам, санузлам, мокрым точкам; — подготовка объекта к аренде, продаже или выкупу; — устранение проблем в документах перед сделкой; — сопровождение собственников и арендаторов. Когда стоит обратиться Обратитесь, если: — сделали перепланировку и теперь нужно оформить документы; — в БТИ старый план, а фактически помещение изменено; — объект не совпадает с документами; — Росреестр, БТИ или администрация отказывают; — нужно продать, сдать или выкупить помещение, но есть проблемы с планировкой; — есть пристройка, реконструкция или самовольное изменение объекта; — нужно понять, можно ли узаконить изменения; — требуется подготовить документы для суда. Как проходит работа Вы описываете ситуацию и присылаете документы. Мы изучаем объект, выписки ЕГРН, документы БТИ, планы, фотографии, договоры, правоустанавливающие документы. Оцениваем, есть ли возможность согласования или оформления. Объясняем риски, порядок действий и возможные варианты. Готовим документы и сопровождаем процесс: БТИ, Росреестр, МФЦ, администрация, суд — если потребуется. Важно Не каждая перепланировка или самострой могут быть узаконены. Сначала нужно изучить документы, объект и фактические изменения. Работаем честно: не обещаем невозможного, а сначала оцениваем перспективу и только потом предлагаем план действий. Стоимость Консультация — от 5 000 ₽ Анализ документов — индивидуально Подготовка заявления / обращения — от 5 000 ₽ Подготовка комплекта документов — индивидуально Судебное сопровождение — индивидуально Стоимость зависит от объекта, объёма документов, сложности изменений и стадии вопроса. Как начать Напишите в сообщения: Что за объект: квартира, дом, помещение, коммерция, участок. Что изменено: стены, проёмы, вход, пристройка, санузел, площадь, назначение и т.д. Есть ли документы БТИ, выписка ЕГРН, техплан, старый план. На какой стадии вопрос: только планируете, уже сделали, получили отказ, готовитесь к сделке или суду. Можно сразу приложить документы и фото. Посмотрим ситуацию и подскажем, с чего начать.