Описание

Светлая 3-комнатная квартира с большой кухней-гостиной и видом на город ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀⠀ ⠀⠀ ⠀ Продаётся уютная трёхкомнатная квартира 53 кв. м с узаконенной перепланировкой — редкий и очень удобный формат с просторной кухней-гостиной 17 кв. м., дополнительная информация при просмотре. ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ Приватизация в 2008 году. Квартира солнечная, все окна выходят на одну сторону, за счёт чего много света и красивый вид на город. Очень комфортная для жизни. ⠀ ⠀ Планировка и преимущества: ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ • кухня-гостиная 17 кв. м. ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ • комнаты 9 и 17 кв. м, смежные ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ • большой совмещённый санузел ⠀⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ • светлая, уютная атмосфера ⠀⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ • удачная перепланировка полностью узаконена ⠀ • солнечная сторона ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ • заменены стояки холодного и горячего водоснабжения ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ • заменён и апробирован газовый счетчик (конец 2025 года) ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ Юридически чистая: ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ • без долгов, ипотек и обременений ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ • без детских долей ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ • быстрый выход на сделку ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ Инфраструктура и локация: ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ • в доме: продуктовый магазин, OZON, Яндекс Маркет (Авито) ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ • во дворе большая парковка ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ • рядом гаражный кооператив ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ • медицинский колледж ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ • Долина уюта ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ • магазины Магнит, Красное&Белое ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ Также рядом с домом продаю гараж 2020 гп.(Смотрите в объявлениях) ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ⠀ В подъезде сделан ремонт в 2025 году.⠀ ⠀ ⠀ Заменен лифт в 2017 году.