Описание

ID: 6565 СДАЕТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 860 м² В ЦЕНТРЕ! Ул. Энгельса, 34 (1-й этаж) Идеально для бизнеса с высокой проходимостью! Премиальное помещение в проходном месте Новороссийска — под магазин, офис, фитнес-клуб, медцентр или шоу-рум. Высокие потолки на 1-м этаже (6,3 м) для wow-эффекта, подземная парковка на 16 мест (входят в аренду), готовые коммуникации. Аренда по этажам или целиком! Готово к немедленному заселению. Общая арендуемая площадь: 1660м² (цоколь — парковка, не входит в м²) Цена: 800 ₽/м² (НДС не включен) Экономьте на старте — коммуникации центральные, электричество 60 кВт! Разбивка по этажам и преимуществам: Цоколь: • Подземная парковка 400м² на 16 мест (в комплекте). Преимущество: Удобно для клиентов и сотрудников — забудьте о пробках! 1-й этаж (327 м² + 78 м² склад = 405 м²*950 руб.) цена :384750 руб. • Высота потолков 6,3 м. • Санузлы, котельная. • С ремонтом — заезжайте и работайте! Преимущество: Идеально для торговли или шоу-рума — простор, свет, высота и готовый интерьер! 2-й этаж (410 м²*800 руб)цена :328000 руб. • Высота потолков 3 м. • 8 кабинетов: 36,37 м²; 45,91 м²; 45,44 м²; 50,11 м²; 58,59 м²; 42,1 м²; 41,22 м²; 54 м². • Коридор 51,12 м². • 2 санузла (3,67 м² и 3,83 м²), техпомещение 4,43 м², гардеробная 6,54 м². • Без ремонта — под вашу планировку. Преимущество: Готовый офисный блок под команду — перегородки, мокрые точки, легко кастомизировать! Технические моменты (готово к работе): • Центральные коммуникации (вода, отопление). • Электричество: 60 кВт. • Шахта под лифт (легко дооборудовать). Важные условия для арендатора: • Договор только с юр. лицом. • НДС отдельно (не в цене). • Гибкость: аренда 1-го этажа отдельно, 2-го отдельно или все здание целиком. Звоните — покажу в удобное время!