Описание

ID: 6508 Сдаётся торговое помещение в центре Новороссийска (ул. Советов, 40) с высоким трафиком! Уникальное предложение на главной магистрали города. Помещение расположено на первой линии с витринами на оживленную улицу Советов. Характеристики объекта: Общая площадь: 602 м² (возможна аренда частями). 1-й этаж: 302 м², высота потолков 4,9м (готовая торговая площадь). Цокольный этаж: 300 м² (сухие помещения, высота потолков 2,6 м, частичный ремонт). Идеально под склад, офис или дополнительный торговый зал (есть техническая возможность соединения этажей). Коммуникации: Электричество: более 50 кВт (достаточно для мощного оборудования). Отопление: Центральное. Водоснабжение/Канализация: Центральные + установлены накопительные баки на 5 м³ (резервный запас воды). Входы и логистика: 2 отдельных входа с фасадной стороны (с проезжей части). 1 отдельный вход/ворота для разгрузки/погрузки со стороны двора. Удобный подъезд для грузового транспорта до 10 тонн. Состояние: Качественный ремонт с полной заменой коммуникаций и электропроводки выполнен 2 года назад. Локация (Супер-трафик):Помещение находится в самом сердце города, на пересечении основных потоков людей и транспорта. Главная остановка города (останавливаются все виды транспорта). Рядом: Набережная, прогулочная аллея, Торговый центр, учебные заведения. Огромный пешеходный и автомобильный трафик. Условия аренды:Рассмотрим различные варианты использования: аренда всей площади, только торгового зала (302 м²), или только цоколя под склад/производство. Гибкие условия, долгосрочная аренда. От собственника, без комиссии.