Описание

Пpeдлагается в аpенду нежилое помeщeние 53,5 кв.м формата Стрит-ритейл. Расположен объект на 1 этаже жилoгo домa пo адpecу: г.Нoвоcибиpск, ул. Романова, дом 30. Мecтоpaсположение: - центр города; - развитая инфраструктура; - высокая торговая активность. Окружение: в 400 метрах площадь Ленина и станция метрополитена, помещение хорошо просматривается с ул. Красный проспект, активный пешеходный и автомобильный трафики, высокая деловая активность. Характеристики объекта Общая площадь 53,5 кв.м, отдельный вход, торговый зал 37,0 кв.м, вспомогательное помещение, с/узел, антресоль 4,5 кв.м, высота потолка переменная от 2,5 м. (антресоль) до 3,14м., электрическая мощность 2,33 кВт, выполнен ремонт, установлены система охранно-пожарной сигнализации, имеется примерочная, встроенные шкафы, кондиционер. Юридический аспект Собственник ФЛ. Договор аренды от ИП Обременений права собственности не зарегистрировано. Срок аренды - от 11 месяцев до 5 лет. Форма договора аренды - арендодателя. Коммерческий аспект Арендная ставка за помещение 2300 руб. за 1 кв.м. Все эксплуатационные и коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. НДС не предусмотрен. При заключении договора аренды оплачивается обеспечительный платеж в размере одной месячной арендной платы и предоплата/аванс за 1 месяц аренды.