Описание

Пpeдлагается в аpенду нежилое помeщeние 81,1 кв.м формата Стрит-ритейл. Расположен объект на 1 этаже жилoгo домa пo адpecу: г.Нoвоcибиpск, ул. Дуси Ковальчук, дом 270. Мecтоpaсположение: - магистральная улица города; - первая линия домов; - вместительная парковка напротив помещения. Окружение: Объект расположен в 420м. от станции метро «Заельцовская», что обеспечивает сосредоточение активного пешеходного и транспортного трафика, развитую инфраструктуру - большое количество магазинов, торговых центров, точек общественного питания, медицинских центров, банков и др. Все это создает высокую торговую активность. Характеристики объекта Общая площадь 81,1 кв.м, отдельный вход, высота потолка 2,80м, 2 смежных торговых зала, имеется примерочная, санузел, подсобное помещение. В помещении выполнен ремонт - керамогранит на полу, стены окрашены, установлены качественные точечные и трековые светильники. Помещение полностью готово для эксплуатации – не требуются денежные вложения. Разрешенная электрическая мощность 6,85 кВт, охранно-пожарная сигнализация, кондиционер, встроенные шкафы, Wi-Fi роутер, система видеонаблюдения снаружи и внутри помещения, на окнах и входных дверях рольставни. Возможна продажа торгового оборудования (настенное оборудование, шкафы-витрины), оборудования для складского хранения, стойки ресепшен (специально изготавливалась под данную планировку), холодильника. Юридический аспект Собственник ЮЛ. Обременений права собственности не зарегистрировано. Срок аренды - от 11 месяцев до 5 лет. Форма договора аренды - арендодателя. Коммерческий аспект Арендная ставка за помещение 1850 руб. за 1 кв.м. Все эксплуатационные и коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. НДС не предусмотрен. При заключении договора аренды оплачивается обеспечительный платеж в размере одной месячной арендной платы и предоплата/аванс за 1 месяц аренды.