Описание

🔥 ДЛЯ ИНВЕСТОРА И ЗАСТРОЙЩИКА Центр Первоуральска. Деньги лежат здесь. Если вы ищете объект, который начнёт работать сразу — вы его нашли. Если думаете, куда вложить деньги, чтобы не потерять — это он. 📍 ЦЕНТР ГОРОДА. ТЕРРИТОРИЯ ПАРКА. 🚗 УЗАКОНЕННЫЙ ВЪЕЗД МЕЖДУ СТАДИОНОМ И КАФЕ «7 ЗВЁЗД». 🏗 ОД(К) — почти без ограничений. ⚠️ ВАЖНО Такие участки не появляются дважды. Их либо покупают быстро, либо жалеют, что не успели. Почему сюда заходят деньгами ✔ Центр города — люди уже здесь ✔ Парк — поток не сезонный ✔ Стадион + кафе — готовая точка притяжения ✔ Узаконенный въезд — нет стопов и сюрпризов ✔ ОД(К) — свобода формата Это место, где бизнес не «раскачивают», а открывают. 📐 Цифры коротко • 3 000 м² • 30 соток • ОД(К) • Городские коммуникации • 2 нежилых здания на участке 💣 Что здесь реально заходит • торгово-офисный центр • ресторан / фуд-кластер • апарт-отель • сетевой ритейл • развлекательный формат • гибрид под аренду Любой формат можно масштабировать или перепродать. 💰 Инвест-логика без иллюзий • Локации в центре больше не становится • Парк — премия к цене • ОД(К) — защита от рынка • Земля + здания = гибкий актив Это не ставка. Это расчёт. 🚀 Для застройщика — коротко • маркетинг минимальный • место продаёт себя • согласования проще • проект можно делать поэтапно Редкий случай, когда девелопмент начинается без головной боли. 🌳 Продаётся земельный участок 16 соток 📍 п. Билимбай, СНТ “Бюджетник-2” 💥 Идеальное место для строительства дома своей мечты! ✅ Участок ровный, сухой, чистый — никаких зарослей и мусора ✅ Газ подведён — подключай и строй дом с комфортом ✅ Электричество рядом, удобный подъезд ✅ За участком красивый лес и чистый воздух — идеальный вид из окон ✅ Все документы готовы, границы уточнены — бери и строй! 🏗 Подходит для: — строительства коттеджа или дачи, — размещения бани, беседки, теплиц и сада. Простор — 16 соток переведен как ИЖС , хватит и на дом, и на отдых, и на жизнь в удовольствие. 💼 Всё под ключ — с моей помощью: ✔️ Подберу проверенных подрядчиков ✔️ Помогу включить строительство в ипотеку ✔️ Оформлю семейную ипотеку от 6% ✔️ Проведу сделку “под ключ” — быстро, спокойно, надёжно 🚗 Удобное расположение — до Первоуральска 10 минут, до Екатеринбурга 40. Рядом всё для жизни: школа, магазины, транспорт. 🔥 Цена привлекательная! 📲 Звони прямо сейчас и записывайся на просмотр — участок свободен и ждёт своего хозяина!