Описание

Продаётся готовый доходный актив в Патонге, Пхукет. Реальное здание, которое я видела сама в ноябре 2025 года на стадии стройки и ремонта. Суть: 18 полностью отремонтированных апартаментов (serviced apartments) под аренду. Продажа единым объектом. Всё готово к работе. Локация (главный плюс): Центр Патонга. До пляжа — 10 минут пешком. Круглогодичный туристический поток = стабильный спрос на аренду и высокая ликвидность. Цифры (консервативно): · Цена объекта: 50 млн THB. · Чистая годовая доходность (Net Yield): ~10.3%. · Чистый операционный доход (NOI): ~5.14 млн THB в год. · Расчёты с запасом Почему выгодно: · Не стройка, а готовый бизнес. · Понятная финансовая модель. · Минимальный операционный штат · Потенциал роста стоимости актива. Формат: Быстрая продажа здания целиком. Полный Due Diligence возможен. Цифры ориентировочные на основе консервативных рыночных допущений. Полная модель — по запросу. https://patong-hotel.lovable.app/