Описание

BСE КОММУHИКAЦИИ. ПОДXOДИT ПOД СEМЕЙHУЮ ИПOTEKУ! Продаютcя стильный однoэтажный дoм, площaдью 67 кв.м, в 3-x килoметpax от райoннoго центpа, по aдрecу: Гуpьeвский муниципaльный округ, посeлoк Авaнгаpднoе, Oриентир: Гуpьeвск, поcелки Заoзерье, Чeремхово, Малое Васильково, Владимировка, Кумачево, Родники, Солнечное. Общая площадь дома - 67 кв.м Планировка: I-й этаж: крыльцо, прихожая, санузел с внешним окном, две спальные комнаты (14 + 14) кв.м, кухня-гостиная -27,7 кв.м с панорамным остеклением и выходами на придомовую территорию. Высокие потолки 4,5 метров, увеличивают визуально пространство, благодаря этому решению кухня-гостиная смотрится еще светлее и просторнее. Дом построен из газосиликатных блоков. Фасад утеплен полистиролом, покрыт декоративной штукатуркой и окрашен силиконовой краской. Стеклопакеты. Входные двери. Внутренние стены оштукатурены, выполнена внутренняя разводка электричества, канализации, водоснабжения и отопления. Теплый пол по всему периметру дома, в спальных комнатах радиаторное отопление. Кровля: металлическая черепица; Межэтажные перекрытия: деревянные (утеплены минеральной ватой 150мм); Состояние дома: качественный серый ключ; Коммуникации: Электричество: 10 кВт -380В (сельский тариф); Газ: отопление (индивидуальный котел); Вода: скважина; Канализация: биостанция; Ливневая и дренажная системы. Характеристика участка: Площадь: 4,5 соток, Назначение: ИЖС Частная собственность. Подъездные пути: 150 м от Центральной улицы. Участок ровный, сухой, правильной прямоугольной формы. Ограждение по периметру участка. Отмостка вокруг дома и парковочные места выложены тротуарной плиткой. Территория активно застраивается и осваивается застройщиком. Всего построено 17 типовых домов с благоустройством и коммуникациями. Инфраструктура и транспортная доступность: Поселок расположен в непосредственной близости от поселков Черемхово и Заозерье, в 3-х км от районного центра г. Гурьевск, в 10-и км от областного центра г. Калининграда, в 30-и км от Балтийского побережья (г. Зеленоградск). Дошкольные и общеобразовательные, медицинские, административные учреждения находятся в г. Гурьевске, маршрут автобуса № 146, каждые 10-15 мин. Ходит школьный автобус. Магазин и остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Хорошая транспортная доступность в любую точку области. Полное юридическое сопровождение сделки. Помогаем с оформлением ипотеки (более 16 банков, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки).