Описание

Участок правильной формы, свободен от построек, находится на первой линии трассы Романово-Калининград. Локация с высокой проходимостью: Участок расположен в активно растущем районе. В непосредственной близости: Строящийся жилой комплекс «Холмы» (МЖД) — будущие тысячи жителей, которые станут вашими постоянными клиентами. Действующие объекты федеральных сетей: СПАР, Х5 («Пятерочка»/«Перекресток»), АЗС «Балтнефть». Высокий трафик личного и общественного транспорта по трассе Калининград-Романово. Почему стоит рассмотреть этот участок: ✅ Готовый спрос: Район активно застраивается жильем, но спортивная инфраструктура рядом отсутствует. Фитнес-клуб, теннисный корт, зал единоборств или студия растяжки будут востребованы у местных жителей. ✅ Транспортная доступность: Удобный въезд/выезд, первая линия обеспечивает естественную рекламу вашему бизнесу. ✅ Коммуникации: Электричество, газ и водоснабжение проходят в непосредственной близости от границ участка (уточняйте условия подключения). ✅ Соседи-локомотивы: Магазины и заправка уже привлекли поток людей в эту точку — вам не придется «раскручивать» локацию с нуля. Характеристики: Площадь: 7 124 сотки (участок формируется, возможно незначительное уточнение границ). Кадастровый номер: 39:05:060703:4406.