Описание

🏡 Продается земельный участок в закрытом коттеджном поселке на Балтийском побережье. Идеальное место для строительства постоянного дома, загородной резиденции ли организации посуточного бизнеса. Главные преимущества участка: 🌳 Граница с лесополосой. Ваши окна будут выходить не на соседей, а в живописный лес. Полная приватность и отсутствие соседей сбоку. 📐 Правильная форма + свой личный въезд. Участок идеально подходит под проекты панорамных домов. Коммуникации: ✅ Газ (магистральный) ✅ Электричество (15 кВт - достаточно для комфортной жизни) ✅ Локальная канализация ✅ Ливневая канализация (отвод воды организован) Локация и инфраструктура: Поселок расположен в экологически чистом районе - Филинская бухта, местом притяжения туристов. 🚶‍♂️ Шаговая доступность: · Море и пляж - всего 900 метров. · Ведется строительство променада и крупного физкультурно-оздоровительного комплекса. · Слип для лодок — рай для рыбаков. 🏘 Инфраструктура поселка и района: · На территории: оборудованный парк с многолетними деревьями, детская площадка, офис ТСН с дежурным · В пешей доступности: детский сад, школа, банк, магазины, кафе, остановка общественного транспорта. 🚗 Транспортная доступность: 4 км до г. Светлогорска (курорт федерального значения), 40 км до Калининграда. Развитое автобусное сообщение (Янтарный — Приморье — Светлогорск — Калининград). Участок готов к началу строительства. Дом построить то же поможем😉 Участок идеально подходит для панорамного остекления. Звоните! Покажу в любое удобное время.