Описание

ПОЖАЛУЙСТА ЗВОНИТЕ ТОЛЬКО С 11:00 до 21:00. В ПОМОЩИ В ПРОДАЖЕ НЕ НУЖДАЮСЬ. УВАЖАЕМЫЕ РИЭЛТОРЫ ОБРАЩАЙТЕСЬ ТОЛЬКО С РЕАЛЬНЫМ ПОКУПАТЕЛЕМ. Продаю свой полностью отреставрированный дом блокированной застройки состоящий из 5 помещений площадью 53 кв.м и участком 3 сотки.Покупал и реконструировал его для отца но он не успел там пожить т.к его не стало.Вложил сюда очень много сил,средств и терпения. Дом находится практически в центре города,до площади победы 15 мин пешком .Рядом есть остановка транспорта и вся инфраструктура включая ЖД вокзал Рязань-2 в пешей доступности.По соседству живут адекватные и добрые люди,которые мне без проблем переодически помогали с разными возникающими вопросами и просьбами. В общем по дому: Фундамент в хорошем состоянии ,без трещин и просадок,общая толщина стен 75см за счет чего дом зимой держит тепло а летом в нем прохладно,тем самым идет существенная экономия на отоплении. Стропильная система перебрана,кровля полностью поменяна на профлист с21.Софиты и франтон подшит качественными панелями grand line которые не выгорают и не деформируются от нагрева солнцем.Водосточная система так же установлена фирмы grand line. Все коммуникации (газ,вода,свет,канализация «центральная»)проведены заново,новыми комплектующими включая газовый котёл и приточно вытяжную систему. Полы полностью были демонтированны и залиты привозным бетоном.Так же было сделано водоотведение от фундамента по зоне отмостки с помощью укладки плантера вокруг всего дома.Электрика полностью заменена на медные провода,установлен считок с автоматами по зонам. Высота потолков: Холодная комната 2.40, Коридор ванна 2.40,Кухня 2.20,Гостиная 2.65 На территорию палисадника которая ограждена новым забором можно заезжать на машине и парковать ее прямо около дома для удобства и безопасности,так же напротив есть места минимум на 4 машины. На своей территории можно делать что угодно,посадить сад или обустроить зону отдыха,поставить теплицы или просто посадить огород. По внутренней отделке были произведены работы:заливка стяжки с устройством теплых полов в трех помещениях для более комфортного проживания,стены отштукатурены,отшпаклеваны и оклеены качественными моющимися обоями.На полах во всем доме кроме зала уложена износостойкая керамическая плитка так же как и в туалете с ванной а в просторном зале на полу лежит особо прочный ламинат 34 класса.В ванной обустроена душевая зона с тропическим душем,так же установлена новая сантехника. В коридоре в удобном месте сделаны выводы под стиральную машину,подвод воды розетка и канализация. Потолки натяжные ,матовые ,экологичные.Куня сделана под заказ,по индивидуальным размерам со встроеной варочной панелью и удобной глубокой металлической раковиной. Холодная комната полностью обшита вагонкой (можно покрасить в любой цвет).Установлены новые металлические двери и пластиковые окна с теплосберегающим профилем.Осталось только завозить мебель,бытовую технику и можно жить. Дом блокированной застройки,выделен и полностью готов к продаже(не отдельно стоящий,не долевой,по типу «таунхаус»),подходит под ипотеку.После ремонта никто не проживал,вы будете первыми. Никаких банкротств,залогов,запретов и тд.