Описание

Аренда большого торгового, производственного, складского, коммерческого помещения 416 м² (с санузлами — 430 м²) в действующем торговом комплексе «Зубчаниновский» по адресу: город Самара, посёлок Зубчаниновка, Аэропортовское шоссе, 68Б, Кировский район. Отличный вариант для производства, оптового склада, большого магазина или сервиса! Сдаётся просторное нежилое помещение площадью 416 м² (общая с санузлами — 430 м²) в активно работающем торговом комплексе с хорошей транспортной доступностью и ВОЗМОЖНОСТЬЮ АРЕНДОВАТЬ ЛИШЬ ЧАСТЬ ПЛОЩАДИ (ВСЁ СОГЛАСУЕМ ЛИЧНО) Преимущества комплекса и локации: - Большая клиентская парковка - Отдельная большая задняя парковка и зона для грузового транспорта - Погрузочный центр (рампа) для удобной разгрузки/погрузки фур и грузовиков - Хорошая транспортная доступность - Возможность дополнительно арендовать небольшие павильоны под склад - Постоянный стабильный поток клиентов Что уже работает в комплексе: - Супермаркет «Магнит» - Магазин инструментов и стройматериалов «Все инструменты» - Мебельный салон «Корпусмебель» - Аптека - Пекарня - Столовая Пельменная - Магазин «Фирменный Жигулёвский» - ПВЗ «ОЗОН» Описание помещения: - Большое открытое пространство с высокими потолками и металлическими фермами - Потолки от 3.5м до 5.5м в высоту - Прочный наливной бетонный пол (идеален для тяжёлого оборудования и стеллажей) - Мощная приточно-вытяжная вентиляция с большим количеством воздуховодов - Современное светодиодное освещение + естественный свет - Отдельные санузлы (туалеты + раковины) - Электрика выведена, есть распределительные щитки и счетчики - Отдельные технические помещения и входы - Возможность организации зонирования под ваши задачи - Есть водоснабжение и все необходимые коммуникации. - Помещение сухое, тёплое, готово к быстрому старту. Подойдёт для следующих направлений: Производство: - Мебельное производство и сборка - Металлообработка, изготовление дверей, окон, конструкций - Пошив одежды, текстильное производство - Сборка товаров, упаковка, фасовка - Производство рекламной продукции - Для других различных видов производств и технических центров Общепит и обслуживание: - Кафе, столовая, фуд-корт - Пекарня / кондитерская с посадкой - Кофейня + магазин - Предприятие быстрого питания (фастфуд) Торговля и склад: - Крупный магазин стройматериалов, мебели, товаров для дома - Автозапчасти, автоаксессуары - Оптовый склад / распределительный центр - Магазин формата Бутик различной одежды и аксессуаров - Магазин спортивной одежды и экипировки - Пункт выдачи + склад маркетплейсов - Фулфилмент (комплекс логистических услуг по обработке заказов, который включает полный цикл работы с товарами: от приёмки и хранения на складе до сборки, упаковки, доставки покупателю и обработки возвратов) Другие варианты: - Автосервис, детейлинг (при согласовании) - Автосалон - Салон мото- и велотехники, квадроциклов, гидроциклов и экипировки - Спортивный зал или фитнес-центр - Логистический центр - Многофункциональное предприятие (торговля + мини-производство + склад) Также приглашаем организаторов и участников ярмарок, выставок и сезонных распродаж рассмотреть наш комплекс для регулярного проведения мероприятий. Просторная территория, большая парковка, высокая проходимость и развитая инфраструктура позволяют успешно проводить как разовые, так и постоянные ярмарки. Варианты использования очень широкие благодаря наличию воды, мощной вентиляции, электрики и удобной погрузки. Мощность электросети от 220 до 380 кВт. Аренда — по договорённости. Рассмотрим долгосрочное сотрудничество на взаимовыгодных условиях.