Описание

2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА 99,4 М² | ИСТОРИЧЕСКИЙ ДОМ 1903 Г. | ПЕТРОГРАДСКАЯ СТОРОНА | 5 МИН М. СПОРТИВНАЯ | ПОТОЛКИ 3,3 М 🏛 УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА ПЕТРОГРАДСКОЙ СТОРОНЕ! Продаётся просторная 2-комнатная квартира 99,4 м² в историческом доходном доме Софьи Мюзер 1903 года постройки — один из самых престижных районов Санкт-Петербурга, Петроградская сторона. 💰 Цена: 27 000 000 ₽ 📍 Адрес: Петроградская сторона 🚇 Метро: Спортивная — 5-7 минут пешком, Горьковская — 15 минут 🏢 Этаж: 5 из 6 📐 Потолки: 3,3 метра ✨ ОСОБЕННОСТИ КВАРТИРЫ: Редкая планировка премиум-класса: 🔹 Гостиная 50 м² — идеальное пространство для приёмов гостей и семейного отдыха 🔹 Спальня 24 м² — приватная зона с уютной атмосферой 🔹 Кухня 10 м² + санузел 10 м² — функциональность и комфорт 🔹 Балкон с коваными перилами над эркером — панорамные виды на исторические фасады и знаменитые петербургские закаты 🔹 Большие оконные проёмы — максимум естественного света Преимущества: ✅ Тишина и приватность — сверху нет квартир ✅ Высокие потолки 3,3 м создают ощущение простора ✅ Аутентичная архитектура стиля поздней эклектики с элементами модерна 🏛 ИСТОРИЧЕСКИЙ ДОМ: Доходный дом Софьи Мюзер — памятник архитектуры начала XX века: - Крепкие кирпичные стены - Надёжные смешанные перекрытия - Недавно проведён частичный капитальный ремонт: заменена крыша, обновлены фановые трубы, выполнены чердачные работы В квартире: - Заменены трубы отопления - Частично обновлена электрика - Выполнены черновые работы со стенами и потолком 🌆 ЛОКАЦИЯ ПРЕМИУМ-КЛАССА: Петроградская сторона — один из самых комфортных и престижных районов СПб: 🚇 Транспортная доступность: - Метро Спортивная — 5-7 минут пешком - Метро Горьковская — 15 минут 🌳 Инфраструктура в шаговой доступности: - Набережные Невы и Петроградской стороны - Парки и скверы - Петропавловская крепость - Рестораны, кафе, магазины - Школы и детские сады - Знаковые достопримечательности Петербурга ⚖️ ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: ✅ Объект полностью готов к сделке ✅ Прямая продажа 📞 ПОЧЕМУ СТОИТ КУПИТЬ ЭТУ КВАРТИРУ? 1. Уникальная локация — сердце Петроградской стороны 2. Исторический дом с аутентичной архитектурой 3. Редкая планировка — почти 100 м² с высокими потолками 4. Панорамные виды с балкона на исторический центр 5. Отличная транспортная доступность — 2 станции метро 6. Инвестиционная привлекательность — элитная недвижимость в центре всегда растёт в цене 📲 Звоните прямо сейчас! Квартиры в исторических домах Петроградской стороны с такой площадью и планировкой — большая редкость на рынке недвижимости Санкт-Петербурга. 🔑 Ключевые слова: 2-комнатная квартира Петроградская сторона, купить квартиру СПб центр, квартира в историческом доме 1903 года, элитная недвижимость Петроградская сторона, квартира с высокими потолками 3,3 метра, квартира рядом метро Спортивная, квартира 99 кв.м. СПб, доходный дом Мюзер, квартира с балконом центр Петербурга, просторная двушка Петроградка.