Копейкино логотип

Копейкино

Участок для бизнеса - изображение 1
1 / 10
Участок для бизнеса - миниатюра 1
Участок для бизнеса - миниатюра 2
Участок для бизнеса - миниатюра 3
Участок для бизнеса - миниатюра 4
Участок для бизнеса - миниатюра 5
Участок для бизнеса - миниатюра 6
Участок для бизнеса - миниатюра 7
Участок для бизнеса - миниатюра 8
Участок для бизнеса - миниатюра 9
Участок для бизнеса - миниатюра 10

Участок для бизнеса

1 500 000 ₽

10 просмотров

Просмотры объявления

Всего10

Уникальные8

Уникальные авторизованные3

Описание

Продаётся земельный участок 1 га в составе уникального агро-эко-кластера в Ленинском районе Крыма. 📍 Локация: 500 м от трассы «Таврида» (идеальная видимость!), 3,5 км до Черного моря, рядом с ЖК «Просторы Крыма». Место съёмок фильма «Ландыши». 🏆 ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО ДЛЯ ИНВЕСТОРА: Мы уже подали заявление на включение этих участков в пилотную территорию для развития сельского туризма в рамках нового Федерального закона № 1022048-8. ✅ Что это значит для вас? После вступления закона в силу (1 сентября 2026 года) ваши участки автоматически получат статус земель рекреационного назначения в упрощенном порядке. ✅ Результат: Вы сможете легально строить капитальные объекты (гостевые дома, кафе, бани, модульные отели) без сложных процедур перевода категории земли и риска признания построек самостроем. ✅ Вы покупаете не просто землю, а готовое юридическое решение для старта бизнеса! 🌿 КОНЦЕПЦИЯ КЛАСТЕРА (уже реализуется): Мы создаем единый туристический продукт, который увеличит стоимость каждого участка: Ландшафтный парк с павловнией, лавандой и арт-объектами. Мини-ферма с контактными животными (пони, валлийские овцы, декоративные барашки). Инфраструктура общего пользования: парковка, зоны отдыха, искусственный водопад, детские площадки. Планируемые объекты: глэмпинг, этно-кафе, банные чаны, экскурсионный сервис. 💰 ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ: Рост стоимости: После официального включения в реестр территорий агротуризма (осень 2026) рыночная стоимость участков вырастет кратно. Готовый трафик: Видимость с федеральной трассы + близость курортных зон. Господдержка: Возможность получения грантов и субсидий на развитие агротуризма (до 50% компенсации затрат). Безопасность: Полное юридическое сопровождение сделки и статуса земли. 📄 ДЕТАЛИ ПРОДАЖИ: В продаже участки, выделенные черным на схеме (всего 9 лотов). Категория: Земли сельхозназначения (с перспективой изменения ВРИ на рекреацию по новому закону). Собственность оформлена, документы готовы к сделке. Возможна продажа как отдельных участков, так и пакетами для крупных инвесторов. Рассматриваем варианты долевого участия в инфраструктуре кластера.

Характеристики

Площадь
100
Право собственности
Собственник
СА
Светлана Айдукова

На сайте с март 2026 г.

Нет отзывов

Местоположение

село Батальное

Ленинский район, Республика Крым

Загрузка карты...

Советы по безопасности

  • • Встречайтесь в общественных местах
  • • Не платите заранее
  • • Проверяйте товар перед покупкой
  • • Сообщайте о подозрительной активности

Размещено 30 марта 2026 г. в 15:46
(182 дня назад)