Описание

Продаётся живописный земельный участок площадью 13 соток в с. Краснотуранск, ул. Кольцевая, 24, в окружении природы и с удобной транспортной доступностью. Участок идеально подойдёт для тех, кто хочет построить загородный дом, дачу, личную фазенду, и конечно для постоянного места жительства! Тихое место для отдыха, или использовать как инвестицию под будущее строительство. Участок на берегу Красноярского водохранилища - залив Сыда. Рядом лесной массив Урочище Бор Мировичи. Красивейшие виды за залив и горы, чудесные закаты. Прозрачная, чистая вода. Кадастровый номер: 24:22:0401001:365 Координаты: широта - 54.324901, долгота - 91.559623 📍Преимущества участка: — Отличный круглогодичный подьезд (хорошая грунтовка) — Электричество по границе участка — Ровный ландшафт, сухой участок - без заболоченности, правильной формы — Экологически чистое место, тишина и природа вокруг — Напротив участка березовый лес, залив Сыда в 800 метрах от участка, рядом лесной массив Урочище Бор Мировичи — До города Абакан — 102 км, ходит транспорт — Подходит под ИЖС / дачное строительство / ЛПХ — Участок находится на первой линии к дороге - что дает возможность сделать удобный заезд — Село с хорошей инфраструктурой - больница, церковь, школа, детский сад, спортивный комплекс, техникум, историко-этнографический музей, торговый центр, сбербанк, гостиницы, пиццерия, супермаркет. Участок официально зарегистрирован, можно сразу приступать к освоению. ⚠️Важно: это реальная возможность получить землю по выгодной стоимости. Почему так дёшево? 📌Подробности: Участок находятся в долгосрочной аренде (20 лет). Продаются права аренды на участок, оформляется переуступка прав. После строительства дома можно оформить право собственности по ставке 2,5% от кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость участка 171777 руб. Стоимость выкупа составит 4295 рублей. Почему это ВЫГОДНО: ✅Легально — договор аренды заключён с администрацией. Все переоформление происходит через администрацию, что исключает любых тайных собственников и дает дополнительную гарантию безопасности, вы приобретаете полностью проверенный и чистый участок без обременений, скрытых собственников, залогов и прочих неприятных моментов. Сделку проводим через банк ВТБ - М2 - по услуге «безопасная сделка» Аренда государственных земель с последующим выкупом в собственность — это механизм передачи земли в пользование гражданам. ✅Можно строить сразу — Вид разрешенного использования ЛПХ - для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), постройте дом и оформите его. После ввода дома в эксплуатацию вы сможете выкупить участок в собственность по льготной цене. ✅Это быстро и на 50-70% дешевле, чем сразу покупать участок в собственность. ❗️Возможность редкая, таких участков почти не бывает в открытой продаже. 📞Звоните или пишите, с удовольствием отвечу на все ваши вопросы и вышлю необходимые документы!