Описание

🔥 Дом у моря с участком 22 сотки. Живописное село Лысогорка, 80 км от Азовского моря, 100 км до Ростова-на-Дону Я собственник Что вы получаете: 🏠 Дом, который построен на века. 10 лет назад полностью перестроен: стены из шлакоблока + утепление пеноплексом. Зимой тепло, летом прохладно. Небольшие коммунальные платежи. 💧 Главный козырь — своя скважина с неиссякаемой водой. Вода есть ВСЕГДА. Вы заливаете большой бассейн 5-7 раз за сезон, поливаете огород — без лимитов и счетчиков. 🚗 Отдельный мир для машин и запасов — всё отапливаемое: • Отапливаемый гараж с ямой — зимой машина в тепле, чинить одно удовольствие • Отапливаемая летняя кухня • Отапливаемый сарай для животных — курочки несут яйца круглый год 🌳 Сад с фруктовыми деревьями — свои черешня, вишня, груши, сливы. Никакой химии, только урожай для души и заготовок. 📡 Стабильный скоростной интернет без перебоев — 1200 ₽/мес 💡 Свет — около 1000 ₽/мес в летний период при регулярном использовании кондиционера ❄️ 2500-3500 🔥 Газ зимой — 4-5 тыс. ₽/мес (небольшие платежи за такое тепло) 🗑 Мусор вывозят 2 раза в неделю — прямо от дома по вторникам и воскресеньям (мусорные баки) 📦 Сухой большой подвал. Овощи, соленья — всё сохранится идеально. 🏡 Двор мечты: заасфальтирован (никакой грязи), огорожен стильным 3D-забором. Безопасно, красиво, ухоженно. 🎥 Видеонаблюдение по периметру — дом и участок под контролем, даже когда вы в городе или у моря. 🪑 ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА ОСТАЁТСЯ — ЗАХОДИ И ЖИВИ: ✅ Стиральная машина (новая) ✅ Телевизор с Wi-Fi ✅ Холодильник, газовая печь, электрическая духовка, кондиционер ✅ Посуда — всё готово к приёму гостей ✅ Плюс новый уличный туалет — удобно и аккуратно Локация — всё рядом: 🚗 80 км до Азовского моря — утром на пляж, вечером дома 🚗 100 км до Ростова-на-Дону — не отрезаны от цивилизации, но дышится в разы легче В самом селе есть ВСЁ для жизни без выезда: ✅ Дом культуры, детский сад, аптека, МФЦ ✅ Ozon и Wildberries (заказы привозят) ✅ Больница, фермерские хозяйства — свежие продукты Въезжай и живи. Или используй как дачу для отдыха. 📞 Звоните прямо сейчас.