Описание

ЧИTAЙTЕ ТEKСТ ВНИМAТEЛЬНO и ПОЛHOСТЬЮ-тaм вся инфa в пoлнoм oбьёмe!!!!!-Точная лoкaция на фотo по кад.номеpу(caйт не даёт ввecти фактичeские коoрдинaты раcполoжения зeмли).-Haпрямую от СОБCTВЕHHИКA! -Гaрантированно чeстная cделка(для тeх кто понимаeт о чём речь и не стремится попасть на всякого рода запреты и махинации !!!)-ВИДОВОЙ УЧАСТОК среди гор и лесов(на высоком месте без всевозможных потопов...а это на сегодня очень актуально!)-Вокруг леса,горы,озёра,монастыри,крепости...Всё практически в пешей доступности!!!Расположение: От севастопольской трассы по направлению к крымской обсерватории, с левой стороны.Не доезжая 200м. от с.Прохладное.Первая линия.Въезд ПРЯМО с АСФАЛЬТА только на мои уч-ки...их смежных два, если кому-то нужно будет больше площади(остальные в этом р-оне в полях и грязи!)-На кадастровой карте все подробно указано.-Горный Крым(500м. над уровнем моря), р-н Крымской обсерватории,уч-к 185.47 соток (категория:Земли сельхоз-назначения ЛПХ вне населенных пунктов) под фермерское хозяйство, теплицы, садоводчество, все виды земледелия, зеленый бизнес.Разрешена постройка капитального жилья до 500кв.м.если зарегистрировать фермерское хозяйство(Согласно новому закону с марта 2022г.) -Так-же, согласно законодательсву,можно изменить целевое назначение уч-ка под дачно-садоводческое и разделить на более мелкие уч-ки по 6-10соток для дальнейшей реализации.-Уч-к прямоугольный, размер 40х450 метров.Отличное место под размещение ТУРБАЗЫ или создания ЭКО-ПОСЕЛЕНИЯ.-Идеальный вариант для устройства своей усадьбы в горно-лесном массиве с чистым воздухом!- Есть возможность выкопать и обустроить водоем на уч-ке(проверяли рамкой и делали пробные копки на наличие воды), а так-же сделать свою скважину.В этих горах огромный запас кристально-чистой питьевой воды!Прямой выход в лес и на три огромных озера с плотинами(перед заповедной зоной,экологически чистые места!). Рядом все коммуникации: свет, газ, водопровод прямо от начала поселка(200м.)-Регулярное движение маршрутки до Симферополя (15км) и Бахчисарая (10км) каждый час из п.Научного(обсерватории). Хорошая свеже-накатанная асфальтированная дорога.Весь пакет документов.Право собственности(РФ) и межевой план.- Земля в частной собственности находится более 10 лет!-Я ХОЗЯИН!-Уч-к покупал по ДКП с оформлением у нотариуса в 2012г.(а не как многие получали паи от сельсоветов...)-Это лучшие уч-ки на этой стороне с прямым вьездом с асфальта и с отличными площадками для размещения строений!-Всё остальное - это в полях и грязи,далеко от трассы...-Прямая продажа от собственника(без всевозможных прослоек- помощников!!!)-Рассмотрю так-же ВАРИАНТЫ ОБМЕНА на ЖИЛЬЁ по Крыму или АВТО(Предпочтительно МИНИВЕН,БУС,ВНЕДОРОЖНИК,ДЖИП-ПИКАП с вашей доплатой).-Легковые а/м так-же могу рассмотреть в зависимости от доплаты.Есть свои приоритеты...предлагайте,может что-то и заинтересует.-Только СРАЗУ УКАЗЫВАЙТЕ УСЛОВИЯ ОБМЕНА и СУММУ ДОПЛАТЫ-по другому НЕ РАССМАТРИВАЮ!!!-САМОСТОЯТЕЛЬНО выезжайте на место указанное на карте и фотографиях, смотрите, проверяйте документы на наличие ограничений и прочего вас интересующего.-Вся необходимая информация есть в обьявлении,кад.номер указан(выписку из ЕГРН можете сделать сами,это в свободном доступе).-Живу в другом городе.На показы, как это делают посредники, НЕ ВЫЕЗЖАЮ!!!-Если всё устроит-тогда обращайтесь предметно уже по факту переоформления...- Подключение электричества под ключ,а так-же быстрое бурение скважины на данный момент это быстро и без проблем(масса предложений на сайте).-На сегодня это более чем РЕАЛЬНАЯ стоимость конкретно данной земли !!!-Если по-немногу цена уч-ка будет расти - ничего личного..."не мы таки,жизнь така"- это просто вклад денег на перспективу(есть определённая себестоимость с учётом роста инфляции...).-В перспективе планируется в Крыму сооружение канатной дороги соединяющей Симферополь и Ялту(проходящую через обсерваторию,а по сему последует развитие туристического бизнеса и соответственно рост цен на эту землю...) -СТОИМОСТЬ одного уч-ка указана за ЖИВОЙ НАЛ!!!-(Для любителей обмена цена договорная... зависит от адекватности предложенного).-И ещё:налоговые а/м по космическим ценам ИНТЕРЕСУЮТ только лишь с О-О-ОЧЕНЬ хорошей доплатой(всё равно мне на них не ездить,а просто для дальнейшей обналички...чтобы был смысл в обмене как таковом).-По желанию возможна дистанционная безопасная продажа...всё честно и главное законно из первых рук!!!-Если кому интересно,то до ближайшего моря всего 20-50км в разные стороны.-И самое главное:Крым-это спокойный райский уголок с коренным населением.../кто в теме,тот поймёт/-ВСЕМ БОДРОСТИ ДУХА и АДЕКВАТНОСТИ БЫТИЯ!!!