Описание

В продаже участок ИЖС 6,62 сотки в Новороссийске — тишина, природа и свобода для жизни! Продаётся земельный участок в СНТ "Северная Озерейка", участок №218, г. Новороссийск, Краснодарский край. Это отличное место для тех, кто мечтает о жизни на природе, вдали от городской суеты, но с удобным доступом к инфраструктуре. Характеристики участка: - Площадь — 6,62 сотки - Категория земли: земли населённых пунктов - Вид разрешённого использования: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) - Форма участка: неправильная, но функциональная - Выход на две улицы, что даёт гибкость при планировке дома и подъездных путей - Фасады: 10 м с одной стороны, 16 м с другой - Глубина участка: 42 м - Уклон: около 15° — идеален для террасного ландшафта, виноградников или декоративных решений - Газ по границе участка - На участке плодовые деревья, зелень, уют и природное спокойствие Инфраструктура и доступность: - До центральной дороги всего 90 метров - Подъезд — грунтовая дорога - В шаговой доступности — остановка общественного транспорта - Подойдёт как для постоянного проживания, так и под дачное строительство Преимущества и важные моменты: - Два фасада — редкость, удобство для въезда, парковки, зонирования участка. - Газ рядом — значительное преимущество для будущего дома. - Участок в СНТ, но с ИЖС — отличная юридическая база для регистрации дома. - Зелёная зона и плодовые деревья — уже есть природное обрамление, не нужно начинать с нуля. - Тихое место — для тех, кто ищет уединение, природу и спокойствие. - Близость к транспорту — удобство без потери уединённости. Звоните, договоримся на показ!