Описание

Продаётся отдельно стоящее здание общей площадью 476 м² на центральной площади села (ул. Гагарина, 39). Рядом жилые дома, администрация, магазины, школа, почта и основные точки притяжения. Удобный выезд в сторону Каменск-Уральского, Екатеринбурга, Челябинска. Объект с хорошим потенциалом для бизнеса и инвестиций За счет планировки и расположения здание подойдет под разные форматы: • Сетевой магазин • Дискаунтер • Красное & Белое / Бристоль • Аптеку • ПВЗ (Ozon / Wildberries) • Торговую галерею • Хостел • Медицинский или реабилитационный центр • Офисно-складской формат • Швейное или небольшое производство Параметры объекта: • Общая площадь — 476 м² • Высота потолков — 3 м • 3 входные группы • Есть отдельный блок 84,7 м² со своим входом • Возможность свободной перепланировки • Перед зданием есть место для парковки и разгрузки • Кадастровая стоимость здания 6 млн.₽ • Кадастровая стоимость участка 500 тыс. ₽ (2066м²). Собственность, не аренда Часть перегородок не несущие — помещения можно объединять и адаптировать под нужный формат Дополнительно: • Здание требует восстановления и адаптации под будущий проект. Коммуникации необходимо восстанавливать. • Объект имеет хороший инвестиционный потенциал: подходит под дальнейшую сдачу помещений в аренду • Стоимость продажи значительно ниже кадастровой стоимости объекта Собственность физ. лицо, ограничений нет.