Описание

Сдается объект в с. Сипавское (20 км от Каменск-Уральского) с возможностью аренды в разных форматах — от отдельного цеха до всей базы или земельного участка. 1. ЦЕХ — 381 м² • Общая площадь: 381 м² • Основной зал: ~300 м² • Высота потолков: 4–4,5 м • Ворота под заезд транспорта • 2 этаж (офис / бытовка) ✔ Подходит под: • автосервис (в т.ч. грузовой) • производство • склад • дерево- и металлообработку ✔ Дополнительно: • можно арендовать с территорией ____________________________ 2. БАЗА ЦЕЛИКОМ (участок + здания) Участок: • 9169 м² (0,92 га) • грунтовое покрытие • частично огорожен • возможен заезд фур Здания: • цех 381 м² • помещение 58 м² • помещение 24,5 м² ✔ Подходит под: • производственную базу • складскую логистику • базу спецтехники • пилораму / переработку ✔ Преимущества: • удаленность от жилой застройки • минимум ограничений по шуму • возможность расширения ____________________________ 3. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК (отдельно) • Площадь: 9169 м² • Подъезд для грузового транспорта • Частично огорожен ✔ Подходит под: • контейнеры • складирование • стоянку техники • базу хранения ____________________________ Локация • 1 км до автодороги • 13,5 км до трассы Екатеринбург – Каменск-Уральский • 87 км до трассы М5 ____________________________ Коммуникации • Электричество — возможно подключение (~30 кВт) • Остальное — под восстановление ____________________________ Условия • Аренда частями или целиком • Долгосрочно • Арендные каникулы • Возможен ремонт в счет аренды ____________________________ Преимущества • Гибкость формата аренды • Подходит под “шумный” и производственный бизнес • Низкая стоимость входа • Возможность адаптации под арендатора.