Описание

Отличный дом с ремонтом, мебелью и техникой в 2 км от Анапы! Дом очень уютный, теплый и комфортный! Заезжай и живи! ДОМ 2016 г. постройки, площадью 109,2 кв. м, 1 этаж + цокольный этаж (полуподвал с большим окном). Дом дуплекс – одна стена общая с соседом. Стены из керамзитобетонного блока, утеплены и облицованы фасадным кирпичом, в доме тепло зимой и прохладно летом. Хорошие подъездные пути, улица широкая, застройка неплотная, у дома большая придомовая территория, Участок 3,95 сотки, но фактически на 2 сотки больше, так как участок крайний и за участком был пустырь, а за пустырем ров, никем больше использоваться не будет. Категория земель, к которой отнесен земельный участок – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства. На участке есть место под баню, бассейн. имеется множество различных плодоягодных культур: яблоня, абрикос, черешня, вишня, груша, персик, инжир, хурма, фундук, грецкий орех, миндаль. Участок находится на возвышенности, не подтапливается, Дворовая территория полностью благоустроена и вымощена тротуарной плиткой. Оборудована зона отдыха, мини летняя кухня. Имеется удобное место для оборудования мангальной зоны. Во дворе дома оборудован большой навес для машин. Во дворе с легкостью разместится 2 внедорожника. По периметру двора забор кирпичный на монолитном основании, ворота кованые распашные. Фасад 9,5 м. В доме выполнен хороший ремонт из качественных материалов, стены частично оклеены качественными обоями, на полу ламинат и керамогранит, потолки натяжные, высотой 3 метра, Планировка: - прихожая 6,7 кв. м, - кухня-столовая 22,1 кв. м, - совмещенный санузел 4,6 кв. м со стационарной душевой кабиной, - 3 отдельные жилые комнаты (13,8 кв.м, 16,0 кв. м, 8,3 кв. м) Из одной из комнат имеется дополнительный выход во двор, укрытый навесом из поликарбоната. Цокольный этаж (полуподвал) 35,8 кв. м подойдет под тренажерный зал, кладовку, комнату отдыха, летнюю кухню. В доме сделано качественное водоотведение, гидроизоляция. Покупателю остается вся мебель и техника, за исключением морозильной камеры и самодельного кухонного острова. Коммуникации: - электричество 15 кВт, - центральное водоснабжение + индивидуальное - скважина 20 м, используемая для полива. - индивидуальное газовое отопление – двухконтурный газовый котел (Вы сами регулируете температуру в доме, включаете и выключаете, когда Вам необходимо), - центральная канализация, что очень важно - не нужно заморачиваться на контроль наполняемости и откачку! Коммунальные платежи невысокие даже в холодные месяцы. Инфраструктура: - в шаговой доступности продуктовые магазины, - остановка общественного транспорта - школа и амбулатория. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку и освобождение. ДЛЯ ВАС: - Полное юридическое сопровождение сделки. - Возможность покупки дистанционно БЕЗ ПРИЕЗДА В АНАПУ. ДОКУМЕНТЫ ПРОШЛИ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОВЕРКУ И ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ. • Наша деятельность застрахована в соответствии с Правилами страхования ответственности при осуществлении риелторской деятельности. • Мы являемся действительным членом Российской гильдии риэлторов (РГР) и Кубанской Палаты Недвижимости. Звоните! Очень хороший дом, увидите своими глазами!